379 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ferdinand
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2372 Route William, Saint-Ferdinand, G0N 1N0
Propriété offrant un accès direct au Lac William par la rivière, dans un secteur reconnu pour son calme et la qualité de son environnement. La résidence propose 3 chambres à coucher et des espaces pensés pour profiter pleinement du site en toute saison. Son terrain d'environ 16 264 pi² permet autant les soirées autour du feu que les journées au bord de l'eau ou les rassemblements en famille. Une propriété qui se distingue par son emplacement, son intimité et sa proximité avec la nature, tout en demeurant à courte distance de Plessisville et de Thetford Mines. À voir absolument.
-
Superficie du terrain:
16 273 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
34'2" X 30'3" Irrégulières
1997
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Garde-Robe : RC
Vide sanitaire
Addenda
Le lac William est un plan d'eau charmant d'environ 5 km², situé à Saint-Ferdinand, dans le Centre-du-Québec.
Élargissement de la rivière Bécancour, il s'étend sur 6,8 km de long et 1,3 km de large, offrant un paysage de forêts mixtes au coeur des Appalaches, idéal pour la villégiature, la pêche, le kayak et l'observation d'oiseaux.
Caractéristiques principales du lac:
Dimensions : Longueur de 6,8 km, largeur maximale de 1,3 à 1,4 km.
Profondeur : Maximale d'environ 27 à 30 mètres (au nord de la pointe des Frères), avec une moyenne de 8,4 mètres.
Paysage : Entouré de collines appalachiennes, de rives végétalisées et de milieux humides, parfaits pour la faune.
Activités et attraits :
Pêche : Popularisé par des centres de pêche locaux comme Les Jiggeux.
Nautisme : Idéal pour le bateau à moteur (via la rivière ou le lac), canot, le kayak et la planche à pagaie (via la Route Bleue de la rivière Bécancour).
Villégiature : Reconnu pour le Manoir du lac William (hébergement, Spa détente).
Cyclisme ou course : Un circuit de 21 km fait le tour du lac.
Particularités du bâtiment
34'2" X 30'3" Irrégulières
1997
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Garde-Robe : RC
Vide sanitaire
Particularités du terrain
64' X 220'7" Irrégulières
16 272,88 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Lac William , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 17'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| Vide Sanitaire | Sous-sol 1 | 24'2" X 32'2" | Gravier |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
CARAC.EAU.PF
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, réfrigérateur, certificat de localisation conforme et à jour.
Effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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17.9%
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22.9%
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20.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
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