239 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
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11 Route 143, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Superbe propriété offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa vue panoramique impressionnante visible autant du salon, de la terrasse extérieure. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité et de paysages inspirants. Située à seulement deux minutes de la descente de bateau municipale, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air, de navigation et de beaux moments au bord de l'eau. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine chauffée et à l'aménagement invitant. Une belle opportunité sur le marché pour profiter d'un environnement unique.
-
Superficie du terrain:
6 445 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
23'8" X 32'11"
1900
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
dans le bureau : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires au fil des années.
-Remplacement des portes et fenêtres.
-Ajout de la porte patio entre 2015 et 2017.
-Agrandissement de la partie arrière avec entrée extérieure (section salon et laveuse/sécheuse) sur bloc de béton.
-Aménagement du patio à l'arrière.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2020.
-Ajout de l'entrée d'asphalte en 2020-2021.
-Ajout de la piscine hors terre et du patio en 2021.
-Ajout de la thermopompe en 2021.
-Remplacement du chauffe-eau aux environ 2022.
Particularités du bâtiment
23'8" X 32'11"
1900
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
dans le bureau : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 129'6"
6 445,43 Pi2
Clôturé
Escarpé , Plat
vue sur les champs , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 3
au chlore avec chauffe-eau 2022 , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'7" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 17' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 11'2" irr. | Bois | |
| sous-sol, rangement | Sous-sol 1 | 22' X 13'3" | Béton | |
| sous-sol, rangement | Sous-sol 1 | 22' X 16'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, piscine hors-terre et ses accessoires, foyer extérieur, gazebo extérieur, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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37.4%
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26.2%
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21.2%
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12.4%
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2.8%
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67.5%
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4.8%
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10.6%
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17.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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- Cell.: 819-817-2021
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Bonjour, mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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