229 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
229 900 $
229 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
229 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
117 Rue de l'Amitié, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
WOW! SECTEUR RECHERCHÉ & ACCÈS À L'EAU! Charmante maison à étage & demi, soigneusement entretenue, offrant des espaces lumineux & bien aménagés. Située à l'Île Saint-Jean, dans un secteur calme & recherché du village de St-François-du-Lac, elle bénéficie d'un emplacement près des écoles primaires, des sentiers & d'une rampe de mise à l'eau; un véritable atout pour les amateurs de plein air. Elle propose 2 chambres ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un milieu de vie chaleureux & fonctionnel. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour avec terrasse. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie en harmonie avec la nature.
-
Superficie du terrain:
5 024 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
28'1" X 27'9" Irrégulières
1960
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pilotis
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Stratifié
Addenda
Améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires:
-Remplacement des installations septiques en 2006.
-Agrandissement de la maison en 2007 (Partie avant du salon, corridor, chambre).
-Ajout du climatiseur mural en 2015.
-Remplacement de la toiture en 2018.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Fenêtre aux environs de 2020.
-Remplacement de quelques thermos dans la chambre et dans le salon en 2020.
-Isolation de l'entretoit en cellulose / uréthane en 2021.
-Améliorations de la salle de bain avec bain magique en 2025.
Particularités du bâtiment
28'1" X 27'9" Irrégulières
1960
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pilotis
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Stratifié
Particularités du terrain
67' X 75'
5 023,52 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Épicerie, pharmacie , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine / salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 6'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 6'8" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 2e niveau | 19'2" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 17'10" X 5'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 3'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Champs de polissage , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle (non-fonctionnel), réfrigérateur, cuisinière, stores, pôles, rideaux, bureau secrétaire à l'étage, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, voiturette de golf, divan-lit 3 places, meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.9%
-
22.2%
-
30.0%
-
12.2%
-
6.7%
-
96.4%
-
1.8%
-
1.8%
-
0.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.