799 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
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120 Rg de l'Ile-St-Jean, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
UNIQUE & PAISIBLE! GARAGE, TERRAIN + DE 37 000 pc! Laissez-vous charmer par cette surprenante propriété à étage & demi bien entretenue avec ses espaces lumineux & confortables offrant une magnifique vue sur la rivière St-François! Située à l'Île Saint-Jean, un secteur calme & convoité du village de St-François-du-Lac, les amateurs de plein air seront ravis par les sentiers, la rampe de mise à l'eau, la pêche & plus encore! IDÉALE pour un couple ou une petite famille, elle offre 2 chambres dont une avec salle de bain! Profitez du garage chauffé avec mezzanine & salon pour ranger votre équipement & relaxer avec vos proches! Réalisez votre rêve!
-
Superficie du terrain:
37 944 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
23'7" X 45'7"
1940
PVC
Guillotine
Dalle de béton au sol , Pierre
Clin de cèdre , Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Améliorations effectuées :
- Agrandissement de la partie avant et de la partie arrière sur une dalle de béton en 2004.
- Remplacement de la toiture en tôle en 2004.
- Remplacement du panneaux électrique et améliorations du filage en 2004.
- Ajout du garage détaché en 2004.
- Amélioration de la remise en 2004.
- Ajout des fenêtres de l'agrandissement en 2004 et remplacement de celles de la maison aux environs de 2016. -Réfection de la cuisine en 2004.
- Enrochement au bord de l'eau il y a environ 20 ans.
- Remplacement des installations septiques en 2021.
- Ajout de la douche dans la salle de bain en 2024.
Particularités du bâtiment
23'7" X 45'7"
1940
PVC
Guillotine
Dalle de béton au sol , Pierre
Clin de cèdre , Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
135'5" X 393'3"
37 943,86 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Épicerie, pharmacie, clinique médicale , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'1" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'1" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'1" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'9" X 15'9" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 14'8" X 19'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 13'11" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'8" X 5'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 15'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'5" X 6'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'1" | Bois | Salle de bain attenante |
| Atelier | Garage | 25'1" X 24' | Béton | |
| Salon | Garage | 19'8" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Mezzanine | Garage | 14'4" X 14'9" | Bois | |
| Rangement | Garage | 11'6" X 10'5" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane , Poêle au bois
Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles, rideaux, gazebo, ensemble patio, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, génératrice, tracteur à pelouse, voiturette de golf, chauffe-terrasse, table chauffante, meubles et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.9%
-
22.2%
-
30.0%
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12.2%
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6.7%
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96.4%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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