349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
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15 Route Marie-Victorin, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
LIBRE RAPIDEMENT! 3 CHAMBRES, TERRAIN + DE 11 400 PC, 3 GARAGES! Lumineux & rempli de potentiel, ce plain-pied briqué aux 4 côtés se situe près de l'école primaire, du parc, de la station-service, des commodités & à 30 min des centres urbains. Il offre des pièces spacieuses & une configuration IDÉALE pour la famille: 3 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bain, une vaste salle familiale & un atelier. À l'extérieur profitez d'une galerie donnant sur la cour pensée pour profiter des belles journées avec 3 garages offrant de l'espace pour vos projets. Une propriété aux multiples possibilités personnalisable selon vos goûts! Réalisez votre rêve!
-
Superficie du terrain:
11 449 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
39'11" X 30' Irrégulières
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations effectuées :
-Aménagement de balcon en béton par le défunt mari de la vendeuse.
-Réfection du plancher de bois franc aux alentours de 2000-2005.
-Ajout de la fenêtre dans la cuisine (côté droit lorsque nous sommes en façade), celles des chambres et une au sous-sol aux environs de 2001.
-Ajout de l'aspirateur-central en 2012-2013.
-Remplacement du chauffe-eau aux environs de 2019.
-Remplacement de la toiture aux environs de 2021.
-Ajout de la thermopompe murale en 2022.
Particularités du bâtiment
39'11" X 30' Irrégulières
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
140' X 100' Irrégulières
11 448,5 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 3
Épicerie, pharmacie, station-essence , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'5" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 15'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'4" | Tapis | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 8'11" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 12'4" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 27'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'8" X 4'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'8" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'5" X 3'3" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 2'7" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'4" X 28'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse/ sécheuse, foyer électrique, piano, orgue, stores, pôles, rideaux, aspirateur-central et ses accessoires, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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37.4%
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26.2%
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21.2%
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12.4%
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2.8%
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67.5%
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4.8%
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10.6%
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17.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
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