355 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
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177 Route 143, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
CHARME ET SÉRÉNITÉ! TERRAIN + 50 500 PC AVEC UN ACCÈS AU BORD DE L'EAU! Chaleureuse maison à étage et demi, ayant subi plusieurs améliorations au fil des années à l'ambiance lumineuse et apaisante. Située à moins de 7 min des services, de l'école, des commodités et à moins de 30 min des centres urbains! IDÉALE pour un couple, elle comporte une cuisine fonctionnelle avec un îlot, 2 chambres & une vaste aire ouverte. À l'extérieur, détendez-vous sur un grand terrain avec accès au bord de l'eau en toute intimité en partageant un repas sur la terrasse ou en profitant du coin feu en bonne compagnie! Amateurs de plein air, réalisez votre rêve!
-
Superficie du terrain:
50 714 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
24'6" X 34'5"
1975
Bois
Manivelle (battant)
Sonotube en béton
Bardeaux de cèdre
Tôle
Chambre à coucher : RC
Bois
Douche indépendante
Addenda
Améliorations effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire:
-Ajout d'une mezzanine et d'une escalier d'accès en bois.
-Remplacement de la poutre situé sous la porte patio menant au patio arrière.
-Remplacement des armoires et du comptoir de cuisine.
-Ajout du revêtement de plancher flottant.
-Remplacement de la porte d'entrée et de la porte qui accède au patio.
-Réfection complète de la salle de bain (bain, douche, toilette, lavabo, vanité, etc).
-Amélioration du système de chauffage électrique.
-Ajout de la galerie à l'entrée principale.
-Aménagement paysager au fil des ans.
Rénovations par les vendeurs actuels :
-Réisolation de l'entrée d'eau en 2020.
-Peinture sur la toiture en 2022.
-Aménagement de la cours en gravier en 2023.
-Réfection des soffites en 2024.
-Ajout de lumières extérieures en 2024-2025.
-Remplacement de la toiture du cabanon en 2025.
-Ajout de la galerie arrière en 2025.
Particularités du bâtiment
24'6" X 34'5"
1975
Bois
Manivelle (battant)
Sonotube en béton
Bardeaux de cèdre
Tôle
Chambre à coucher : RC
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
227'8" X 226'3" Irrégulières
50 714,16 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé
En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Épicerie, pharmacie, clinique médicale , Cégep , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 13' | Bois | Mezzanine |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, store, cuisinière, lave-vaisselle, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, pôles, rideaux, luminaire de la salle à manger, luminaire de la chambre à coucher principale, meubles et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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