Investisseurs ou en affaires à domicile? Voici une belle occasion de prendre la relève de cette belle Boucherie du Village oeuvrant dans la découpe de viande à forfait ou encore d'y exploiter votre propre commerce. Sis au coeur du village de St-François-du-Lac multiples possibilités s'offrent à vous autant dans l'usage que les revenus potentiels pouvant être optimisés: revenu de location résidentielle du 188A divisé sous forme de jumelé avec le logement du propriétaire #188 présentement loué, ainsi que vos revenus de commerce (boucherie ou autre). Une belle occasion à découvrir sur tous les points venez le constater par vous-même!
40'9" X 30'10"
Inconnue
2 325 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
LES ORIGINES
La municipalité de Saint-François-du-Lac s'étend sur une superficie de plus de 63 kilomètres carrés dans la région administrative du Centre-du-Québec. Elle fait partie de la municipalité régionale de comté de Nicolet-Yamaska. Saint-François, située au sud du lac Saint-Pierre, le long de la rivière Saint-François, compte aujourd'hui plus de 2 000 Franciloises et Francilois. Le nom de la commune a été choisi en l'honneur de saint François Xavier, missionnaire jésuite, apôtre des Indes qui vécut au XVIe siècle et qui évangélisa en Chine, ainsi qu'en l'honneur de François de Lauzon, fils de Jean de Lauzon, dont la seigneurie était située sur les rives de la rivière Saint-François. La partie « du Lac » a été ajoutée en raison de la proximité du lac Saint-Pierre (source : site Internet de la municipalité 350e).
Le vendeur ne fournit à l'acheteur que le certificat de localisation préparé par l'arpenteur-géomètre M. Anthony Dubord DOSSIER # 230098 MINUTE 2957 DATÉ DU 2023-02-21 sur lequel apparaissent les deux propriétés adjacentes (188-188a Léveillé et le 408 Notre-Dame).
40'9" X 30'10"
Inconnue
2 325 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
64'10" X 198'4" Irrégulières
12 642,21 Pi2
Plat
Allée : 10 , Garage : 5
descente de bateaux , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'9" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'7" | Couvre-sols souples | Armoires en bois |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 17'8" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8'2" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'8" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 14'2" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 7'9" | Céramique | Bain/douche |
1 (app.) | Rangement | 3e niveau | 40' X 30' | Contreplaqué | |
1 (app.) | Sous-sol (Accessible par l'extérieur) | Sous-sol 1 | 40' X 30' irr. | Accessible par l'extérieur | |
1 (app.) | Entrée véranda | 1er niveau/RDC | 33'7" X 7'1" | Galerie moustiquaire |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, lustres, luminaires, meuble en coin du salon en bois, ventilateurs de plafond, 3 bacs roulants à ordures noirs, 2 bacs roulants à récupération verts.
Biens personnels du propriétaire et des locataires, équipement de la boucherie, armoire à épices dans la cuisine du #188 (proprio).
Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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