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Duplex à vendre - Saint-François-du-Lac
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20 - 20A Route 143, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
WOW! PRIX ABORDABLE + OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE AVEC POTENTIEL! Duplex comprenant 2 X 4 1/2 ayant un très beau potentiel d'optimisation qui a subi plusieurs améliorations tout en générant 10 920$ de revenus bruts annuellement. Il est bien situé, à la sortie du village, à moins de 5 min du parc, école primaire, terrain des loisirs, ainsi qu'à moins de 3 min des services, de la rampe de mise à l'eau à la rivière St-François (navigable jusqu'au fleuve), des commodités et à moins de 30 minutes des centres urbains tel que Sorel, Drummondville et Trois-Rivières! Projet IDÉAL pour un premier investissement! Réalisez vos ambitions! À voir!
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Superficie du terrain:
9 189 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples
Addenda
POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS afin d'avoir plus d'informations sur la propriété :
https://calendly.com/samuelbrouillard/informations
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Changements effectués:
-Remplacement des fenêtres il y a environ 20 ans.
-Ajout de la sump pump aux alentours de 2005.
-Remplacement des chauffe-eau aux alentours de 2017-2018
-Remplacement des galeries avant et arrières il y a environ 3-4 ans.
Particularités du bâtiment
1920
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples
Particularités du terrain
49'1" X 191'10"
9 189,15 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3
Épicerie, Pharmacie, Clinique médical , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6'7" | PVC | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs à ordures, récupération & compost.
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.1%
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29.2%
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20.2%
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11.5%
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8.0%
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60.9%
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5.7%
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14.1%
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19.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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Bonjour, mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.