159 900 $

Duplex à vendre - Saint-François-du-Lac

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Duplex à vendre - Saint-François-du-Lac

159 900 $

Prochaine visite libre

20 - 20A Route 143, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

WOW! PRIX ABORDABLE + OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE AVEC POTENTIEL! Duplex comprenant 2 X 4 1/2 ayant un très beau potentiel d'optimisation qui a subi plusieurs améliorations tout en générant 10 920$ de revenus bruts annuellement. Il est bien situé, à la sortie du village, à moins de 5 min du parc, école primaire, terrain des loisirs, ainsi qu'à moins de 3 min des services, de la rampe de mise à l'eau à la rivière St-François (navigable jusqu'au fleuve), des commodités et à moins de 30 minutes des centres urbains tel que Sorel, Drummondville et Trois-Rivières! Projet IDÉAL pour un premier investissement! Réalisez vos ambitions! À voir!

  • Superficie du terrain: 9 189 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1920
SAMUEL BROUILLARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS afin d'avoir plus d'informations sur la propriété :

https://calendly.com/samuelbrouillard/informations

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Changements effectués:

-Remplacement des fenêtres il y a environ 20 ans.
-Ajout de la sump pump aux alentours de 2005.
-Remplacement des chauffe-eau aux alentours de 2017-2018
-Remplacement des galeries avant et arrières il y a environ 3-4 ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'1" X 191'10"

9 189,15 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 3

Épicerie, Pharmacie, Clinique médical , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 13'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 6'7" PVC
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 9'10" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 10'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs à ordures, récupération & compost.

Biens, meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
20 - 20A Route 143, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 29.2%
  • 20.2%
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  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
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