349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
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3 Rue Boisvert, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
ENTREZ, TOMBEZ SOUS LE CHARME & EMMÉNAGEZ! Découvrez ce plain-pied CLÉ EN MAIN au décor actuel, où matériaux de qualité, luminosité & touches chaleureuses se côtoient. Son aire de vie ouverte invite à recevoir & à profiter du quotidien. IDÉAL pour un couple ou une famille, il offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une vaste salle familiale, un atelier au sous-sol & un garage attaché pour vos projets & votre rangement. Situé à St-François-du-Lac près de la station-service, de l'école primaire, du parc & des commodités, à seulement 30 min des centres urbains. Un chez-soi à découvrir! N'ATTENDEZ PLUS! INFORMEZ-VOUS & RÉSERVEZ VOTRE VISITE!
-
Superficie du terrain:
4 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
47'8" X 28'1" Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Stratifié
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires:
-Remplacement de plusieurs thermos au fil des années.
-Remplacement de la fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2015.
-Remplacement de la porte extérieur près du garage en 2016.
-Ajout de la thermopompe en 2019-2020.
-Amélioration du garage (remplacement de la porte, isolation, revêtement intérieur) & plancher en 2019-2020.
-Remplacement des portes intérieures en 2020-2021.
-Modernisation de la cuisine, remplacement du comptoir en 2021.
-Remplacement du revêtement de céramique dans la cuisine en 2021.
-Remplacement de la porte extérieur en avant en 2021.
-Ajout de la dalle de béton arrière en 2024.
-Améliorations du sous-sol en 2024-2025.
-Améliorations de l'aménagement paysager en 2025.
Rénovations effectuées par les vendeurs actuels en 2026:
-Remplacement des revêtements de plancher du salon et des deux chambres.
-Remplacement des moulures.
-Travaux de peinture au premier étage.
-Retrait de la fenêtre donnant sur le garage.
-Travaux de pose de gypse dans la cuisine, le salon et le sous-sol.
Particularités du bâtiment
47'8" X 28'1" Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Stratifié
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
68' X 66' Irrégulières
4 984,77 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'5" X 14'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 14'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'11" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 5'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 4'9" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'9" X 6'8" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'9" X 11'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, stores, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, îlot de cuisine, réservoir à l'huile à l'extérieur, meubles et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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37.4%
-
26.2%
-
21.2%
-
12.4%
-
2.8%
-
67.5%
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4.8%
-
10.6%
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17.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
MÉLYANE COURCHESNE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-881-1527
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Bonjour, mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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