324 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
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3 Rue Boisvert, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR! CLÉ EN MAIN! 3 CHAMBRES & GARAGE ATTACHÉ! Superbe plain-pied remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, offrant une luminosité exceptionnelle, un style moderne & un confort sans compromis! Situé à St-François-du-Lac, près de la station-service, l'école primaire, du parc & des commodités, tout en étant à seulement 30 min des centres urbains. IDÉAL pour un couple ou une famille, il propose une aire de vie ouverte conviviale, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée & une vaste salle familiale. Un atelier au sous-sol & un garage attaché complète l'ensemble pour vos projets. Coup de coeur assuré visitez maintenant!
-
Superficie du terrain:
4 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Stratifié
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Améliorations effectuées :
- Remplacement de plusieurs thermos au fil des années.
- Remplacement de la fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2015.
- Remplacement de la porte extérieur près du garage en 2016.
- Ajout de la thermopompe en 2019-2020.
- Amélioration du garage (remplacement de la porte, isolation, revêtement intérieur) & plancher en 2019-2020.
- Remplacement des portes intérieures en 2020-2021.
- Modernisation de la cuisine, remplacement du comptoir en 2021.
- Remplacement du revêtement de céramique dans la cuisine en 2021.
- Remplacement de la porte extérieur en avant en 2021.
- Ajout de la dalle de béton arrière en 2024.
- Améliorations du sous-sol en 2024-2025.
- Améliorations de l'aménagement paysager en 2025.
Particularités du bâtiment
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Stratifié
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
68' X 66' Irrégulières
4 984,77 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Épicerie, pharmacie, clinique médicale , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'5" X 14'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 14'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'11" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 5'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 4'9" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'9" X 6'8" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'9" X 11'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, congélateur dans le sous-sol, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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37.4%
-
26.2%
-
21.2%
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12.4%
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2.8%
-
67.5%
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4.8%
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10.6%
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17.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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