369 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-François-du-Lac
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343 Route Marie-Victorin, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
UN CADRE IDÉAL POUR LA FAMILLE! 4 CHAMBRES, TERRAIN + DE 45 200 PC! Spacieuse propriété à étage bien entretenue au fil des ans offrant une belle luminosité & une ambiance chaleureuse aux accents champêtres. Située à Saint-François-du-Lac, près de l'école primaire, du parc, de la rampe de mise à l'eau, des commodités & à seulement 30 min des centres urbains. IDÉALE pour une famille, elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine conviviale ouverte sur le salon où le poêle aux granules crée une atmosphère des plus réconfortantes. Profitez d'un vaste terrain sans voisin arrière, avec un garage & une grange complétant le tout. À SAISIR!
-
Superficie du terrain:
45 210 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
24'9" X 45'3" Irrégulières
1900
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Addenda
Améliorations effectuées :
-Remplacement des installations septiques en 2018.
-Ajout de la thermopompe murale aux environ de 2023-2024.
-Installation du poêle aux granules en 2024.
-Améliorations de la salle de bain en 2025.
-Remplacement de quatre fenêtres ainsi que deux portes en 2026.
-Remplacement du plancher flottant en 2026.
Particularités du bâtiment
24'9" X 45'3" Irrégulières
1900
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
150' X 300'11" Irrégulières
45 209,5 Pi2
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 3
Épicerie, station-service, quincaillerie , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'3" | Bois | |
| Cuisine / salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 17'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 19'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 4'5" X 8'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'3" X 16'9" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 6' X 8'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 15' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 7'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, meubles et effets personnels de la succession.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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30.1%
-
20.2%
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28.7%
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13.2%
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7.8%
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95.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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