324 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
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350 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
EXCELLENT POTENTIEL! TERRAIN + DE 28 900 PC & 7 CHAMBRES! Maison à étage & demi lumineuse située au coeur du village à proximité de l'école primaire, du parc, de la rampe de mise à l'eau, des commodités & à 30 min des centres urbains. IDÉALE pour une famille ou un investisseur, cette propriété se démarque par son espace impressionnant tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre un vaste terrain ainsi qu'un aménagement intérieure optimal avec 7 chambres, une cuisine conviviale avec plafond élevé & un salon spacieux, parfait pour répondre à plusieurs besoins! Saisissez cette opportunité offrant espace & possibilités à un prix accessible.
-
Superficie du terrain:
28 926 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1879
Particularités du bâtiment
37'8" X 49'8" Irrégulières
1879
Aluminium , Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Addenda
Améliorations effectuées :
-Installation d'un panneau électrique de 200 ampères au fil du temps.
-Agrandissement effectué il y a environ 15-20 ans sur une fondation en blocs de béton.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux environs de 2013.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2020.
-Installation de la thermopompe avant il y a environ 5 ans.
-Installation de la thermopompe arrière il y a environ 2 ans.
-Remplacement du chauffe-eau aux alentours de 2024.
-Remplacement de la porte-patio en 2024-2025.
-Remplacement de quelques fenêtre (côté gauche en façade) en 2025.
-Remplacement du balcon en 2025.
Particularités du bâtiment
37'8" X 49'8" Irrégulières
1879
Aluminium , Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Particularités du terrain
46'5" X 304' Irrégulières
28 925,86 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Épicerie, pharmacie , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 23'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10'11" | Céramique | |
| Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 23'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9' irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 7'4" X 17'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 13'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 8'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 8'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'4" X 5'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9' irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, borne de recharge privé, meubles et effets personnels des occupants.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
-
32.0%
-
22.6%
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15.4%
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2.8%
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69.4%
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4.7%
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15.4%
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10.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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