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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac

Vendu

Prochaine visite libre

40 Ch. de la Traverse, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

BEAUCOUP DE POTENTIEL! UN BELLE D'AUTREFOIS AVEC GARAGE DOUBLE & PISCINE CREUSÉE + VUE SUR LA RIVIÈRE! Chaleureuse propriété accueillante à étage et demi qui vous surprendra avec ses grandes pièces bien divisées et sa fenestration abondante. Elle est bien situé, dans un secteur calme du village à deux pas de la route 143, 5 minutes de l'école, parc, terrain des loisirs, des commodités ainsi qu'à moins de 30 min des centres urbains! IDÉAL pour une belle famille, elle comporte 3 chambres, une aire ouverte, une cuisine conviviale et un sous-sol bien configurer avec un accès extérieur! Réalisez votre rêve en admirant les beaux couchers de soleil!

  • Superficie du terrain: 13 058 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1890
SAMUEL BROUILLARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette belle d'autrefois, accueillante avec ses grandes pièces bien divisées qui vous surprendront. La fenestration abondante laisse pénétrer les levées du jour et ses beaux couchers de soleil. De plus, elle est localisée sur un terrain adjacent à de grands espaces verts vous offrant une vue imprenable sur la rivière.

Rez-de-chaussée:

Salon chaleureux de grandes dimensions avec de belle poutres d'époque.
Salle familiale avec foyer pour agrémenter vos périodes de détente.
Salle à manger où il fait bon partager un repas convivial.
La cuisine à aire ouverte avec la salle à manger sauront vous charmer avec son poêle d'époque et son accès à la cour via ses portes françaises.
La salle de bains avec sa splendide douche de verre complète ce niveau.

Étage:

On accède à l'étage par un bel escalier de bois.
La chambre des maîtres avec balcon privé est munie d'une baignoire thérapeutique et d'un poêle à bois pour assurer votre confort.
On retrouve également à l'étage une autre chambre de dimensions convenables ainsi qu'une salle d'entraînement.

Sous-Sol:

On y retrouve une grande salle familiale avec un poêle aux granules ainsi qu'une salle de jeux, une salle de lavage, une salle mécanique et de nombreux espaces de rangement.

Extérieur:

La grande cour est aménagée d'une piscine creusée, d'un gazébo, d'arbustes et d'arbres matures qui vous offriront des moments estivaux agréables.

Garage double 20 x 30 avec 2 portes électriques comprenant à l'étage un espace de rangement et un sous-sol pour le remisage de véhicules récréatifs, etc...

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 132'4" Irrégulières

13 057,7 Pi2

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Épicerie, pharmacie, clinique médicale , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 17'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 15'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 15'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'4" X 10'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'4" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 10'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'3" X 14'7" Bois Balcon, bain thérapeutique
Chambre 2e niveau 10'10" X 16'5" Bois
Salle d'entraînement 2e niveau 10'5" X 20'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 15'1" Plancher flottant Poêle aux granules
Salle de jeux Sous-sol 1 10'3" X 19'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 9'9" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 10'10" X 13'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, gazébo, poêle au bois, poêle aux granules, foyer au bois, piscine et ses accessoires, chauffe piscine au propane & bacs à ordures, récupération et compost.

Ensemble des meubles antiques, vaisselier, accessoires (horloges, panache de chevreuil décoratif), équipement de gym et ses accessoires, 2 bibliothèque vide situé au rdc, le mobilier de bureau (bureau, chaise capitaine en cuir), divan gris en "L" devant le foyer, divan 2 places noir près de l'escalier, télévision Sharp ainsi biens, meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
40 Ch. de la Traverse, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 29.2%
  • 20.2%
  • 11.5%
  • 8.0%
  • 60.9%
  • 5.7%
  • 14.1%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SAMUEL BROUILLARD INC.
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