599 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac

599 900 $

Prochaine visite libre

454 Rue Lachapelle, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! 6 CHAMBRES, TERRAIN +22 000 PC! Spacieuse propriété à étage & demi réunissant tout ce qu'une famille recherche! Découvrez un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité. Située dans un emplacement de choix, voisine de l'école primaire Vincent-Lemire & des terrains sportifs & à 2 min à pied du parc. Conçue pour le bonheur d'une famille, elle propose 6 chambres, une salle familiale ainsi qu'un garage double attaché & chauffé. À l'extérieur profitez d'un vaste terrain sans voisin arrière, agrémenté d'une piscine creusée chauffée & d'un spa. Une propriété exceptionnelle à voir!

  • Superficie du terrain: 22 003 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1970
SAMUEL BROUILLARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 27' Irrégulières

1970

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations par le vendeur actuel :

-Remplacement de la toile de la piscine en 2025.
-Remplacement de la toiture du côté arrière de la propriété en 2025.

Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires depuis 2005:

-Construction du garage double et du lien entre la maison et le garage en 2005.
-Remplacement du revêtement extérieur avec un nouveau vinyle et pierres.
-Ajout du patio de béton dans la cour.
-Aménagement d'une dalle de béton coulé pour un spa sous une portion du patio.
-Ajout de la piscine creusée 18 pi × 34 pi en béton, clôturée et munie d'un système au sel.
-Remplacement des fenêtres à l'étages ainsi que la salle de bain du rez-de-chaussée.
-Remplacement des armoires de cuisine en merisier.
-Retrait de l'ancienne salle de bain et ajout de deux nouvelles salles de bain.
-Remplacement de tous les revêtements de plancher du rez-de-chaussée et de l'étage.
-Ajout de revêtements de plancher au sous-sol.
-Remplacement du plancher de bois franc au salon et à la salle à manger en 2018.
-Aménagement extérieur par un professionnel (ajout de plusieurs murets, pavé uni, arbustes et
végétation).
-Un des anciens propriétaires a ouvert les murs intérieurs du «périmètre extérieur» à l'étage,
réisolé et installé du nouveau gypse.
-Remplacement des escaliers de la maison en 2019.
-Ajout de la poutre centrale en aluminium avec marches en acacia pour monter au deuxième étage.
-Ouverture de l'escalier du sous-sol élargie et agrandie avec marches en acacia aux environs de 2020.
-Remplacement du chauffe-eau en 2021.
-Remplacement de la cellule de piscine en juin 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 27' Irrégulières

1970

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200'6" X 100'6" Irrégulières

22 002,51 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Épicerie, pharmacie , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'9" X 6'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 10'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 14'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 10'7" Céramique
Boudoir 2e niveau 8'6" X 13'5" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 12'2" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'5" X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 9'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 10'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 25'1" X 11'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 13'4" Plancher flottant
Garage attaché 1er niveau/RDC 34'9" X 24'3" irr. Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 4' Béton Dans le garage attaché
Chambre 2e niveau 31'4" X 13'8" Plancher flottant 2e du garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, lave-vaisselle, four encastré (vitre à remplacer), plaque de cuisson, réfrigérateur, stores, pôles, rideaux, piscine creusée et ses accessoire, thermopompe de piscine électrique (acheté usagé en 2025), tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.

Biens, ensemble de mobilier extérieur, table de cuisine et ses chaises, spa, meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
454 Rue Lachapelle, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.4%
  • 26.2%
  • 21.2%
  • 12.4%
  • 2.8%
  • 67.5%
  • 4.8%
  • 10.6%
  • 17.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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