349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
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485 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
RARETÉ DU MARCHÉ AVEC GARAGE ATTACHÉ & PAVILLON EXTÉRIEUR! Chaleureux plain-pied, briqueté aux 4 côtés, lumineux et bien entretenu. Situé au coeur du village, à 5 minutes des écoles, services et commodités ainsi qu'à moins de 35 minutes des centres urbains! IDÉAL pour une famille ou couple, il offre 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste sous-sol aménagé avec 2 espaces de travail et un boudoir pour se détendre, en plus d'un garage attaché avec du rangement! Seul ou accompagné, profitez d'une cour intime, sans voisin arrière, agrémentée d'un pavillon 4 saisons chauffé avec cuisine! Une visite s'impose, réalisez votre rêve dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
19 031 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
38'2" X 37'2" Irrégulières
1966
Cote énergétique : 76
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : RC
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Changements effectués :
-Remplacement des fenêtres au fil des ans à l'exception des deux fenêtres arrières du côté du pavillon.
-Réfection intérieur de la propriété au fil des ans.
-Réfection en majorité de la plomberie au fil des ans.
-Réfection en majorité de l'électricité au fil des ans.
-Conversion de l'abri d'auto en garage aux alentours de 2009-2010.
-Ajout des thermopompe murales (1 x 2012 & celle du pavillon en 2020).
-Ajout du pavillon extérieur 3 saisons sur pieux avec plancher isolé en uréthane en 2020-2021.
-Ajout des terrasses extérieurs en 2021.
-Remplacement des gouttière il y a environ 3 ans.
-Rénovation des deux salles de bain en 2024.
Particularités du bâtiment
38'2" X 37'2" Irrégulières
1966
Cote énergétique : 76
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : RC
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
19 030,59 Pi2
En pente
Béton
Allée : 2 , Garage : 1
Épicerie, clinique médicale, Pharmacie , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'6" X 4'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'9" | Bois | |
| Cuisine / salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 17' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 10'5" X 16'6" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 24'3" X 22'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'9" | Béton | |
| Pièce sculpture | Sous-sol 1 | 10'10" X 17'5" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 6'4" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12' X 10'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, plafonnier, store, pôles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompes murales x 2, aspirateur-central et ses accessoires, tous les biens restant dans la propriété et dans le pavillon extérieur lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, luminaire de la salle à manger, tablettes en chêne dans le salon, foyer électrique du salon, meubles et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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