369 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac

369 900 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac

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Prochaine visite libre

505 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

WOW! 4 CHAMBRES! GARAGE 2 ÉTAGES! VUE SUR LA RIVIÈRE! Chaleureuse propriété accueillante à étage et demi qui vous surprendra avec ses espaces lumineux et bien aménagés. Située à seulement 5 minutes des écoles primaires, parc, terrain de tennis, épicerie, clinique médicale, pharmacie et à 35 min des centres urbains. IDÉAL pour une famille avec ses 4 chambres, une cuisine et salle à manger conviviale, un salon menant au balcon offrant une vue imprenable sur la rivière Saint-François. Un sous-sol fonctionnel avec une salle de lavage et une salle familiale pour du temps de qualité avec vos proches! Réalisez votre rêve en visitant dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 8 551 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1889
SAMUEL BROUILLARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 37'7" Irrégulières

1889

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y a eu plusieurs améliorations qui ont été effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire.

-Réfection d'une nouvelle fondation en béton coulé aux alentours de 1997.
-Agrandissement arrière sur fondation de béton coulé (section avec plafond cathédrale) & ajout de l'abri d'auto en 2000.
-Ajout du garage détaché en 2006.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux alentours de 2008-2009.

Rénovations par le vendeur actuel :

-Ajout de thermopompe murale (3 unités dans la maison) et d'une unité indépendante dans le garage il y a environ 2 ans.
-Isolation en cellulose dans l'entretoit en 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 37'7" Irrégulières

1889

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'9" X 217'9"

8 550,85 Pi2

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 17'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 8'10" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 11'7" X 8'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 16'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 16'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, store, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, ensemble laveuse/sécheuse, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.

Biens, luminaire de la salle à manger et de la salle de bain à l'étage, évier style baril à l'étage, meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
505 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.4%
  • 26.2%
  • 21.2%
  • 12.4%
  • 2.8%
  • 67.5%
  • 4.8%
  • 10.6%
  • 17.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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