369 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
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505 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
WOW! 4 CHAMBRES! GARAGE 2 ÉTAGES! VUE SUR LA RIVIÈRE! Chaleureuse propriété accueillante à étage et demi qui vous surprendra avec ses espaces lumineux et bien aménagés. Située à seulement 5 minutes des écoles primaires, parc, terrain de tennis, épicerie, clinique médicale, pharmacie et à 35 min des centres urbains. IDÉAL pour une famille avec ses 4 chambres, une cuisine et salle à manger conviviale, un salon menant au balcon offrant une vue imprenable sur la rivière Saint-François. Un sous-sol fonctionnel avec une salle de lavage et une salle familiale pour du temps de qualité avec vos proches! Réalisez votre rêve en visitant dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
8 551 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1889
Particularités du bâtiment
26'9" X 37'7" Irrégulières
1889
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Il y a eu plusieurs améliorations qui ont été effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire.
-Réfection d'une nouvelle fondation en béton coulé aux alentours de 1997.
-Agrandissement arrière sur fondation de béton coulé (section avec plafond cathédrale) & ajout de l'abri d'auto en 2000.
-Ajout du garage détaché en 2006.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux alentours de 2008-2009.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Ajout de thermopompe murale (3 unités dans la maison) et d'une unité indépendante dans le garage il y a environ 2 ans.
-Isolation en cellulose dans l'entretoit en 2021.
Particularités du bâtiment
26'9" X 37'7" Irrégulières
1889
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45'9" X 217'9"
8 550,85 Pi2
Sur l'eau , Sur la ville
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 17'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'7" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 16'8" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 16'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, store, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, ensemble laveuse/sécheuse, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, luminaire de la salle à manger et de la salle de bain à l'étage, évier style baril à l'étage, meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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37.4%
-
26.2%
-
21.2%
-
12.4%
-
2.8%
-
67.5%
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4.8%
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10.6%
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17.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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