164 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
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7 Route 143, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
WOW! PRIX ABORDABLE! DISPONIBLE RAPIDEMENT! Chaleureux plain-pied entretenu avec un beau potentiel situé au coeur du village de Saint-François-du-Lac, à 5 minutes des écoles primaires, parc, terrain de tennis, des services, épicerie, clinique médicale ainsi qu'à 25 min de Drummondville, de Sorel et à 35 min de 3-Rivières! IDÉAL pour un couple et/ou premier acheteur, il offre 2 chambres à coucher, une cuisine avec îlot et une salle à manger à aire ouverte ainsi que plusieurs améliorations. Maximisez votre rangement au sous-sol. Profitez de la magnifique vue donnant sur le pont et la rivière Saint-François. Visitez et réalisez votre rêve!
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Superficie du terrain:
6 299 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
35'9" X 23'5" Irrégulières
1954
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Améliorations effectuées :
-Isolation la fondation au sous-sol par le défunt père de l'ancien propriétaire.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2010.
-Remplacement complet des portes et fenêtres aux alentours de 2013.
-Remplacement du chauffe-eau aux alentours de 2014.
-Amélioration des galeries avant & arrière en 2019-2020.
-Remplacement de l'entrée d'eau en 2021.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Amélioration de la plomberie au fil des années.
-Amélioration de l'électricité au fil des années.
-Ajout de supports additionnels à titre préventif dans l'entretoit en 2021.
-Remplacement du panneau électrique et de l'entrée électrique (200 ampères) aux alentours de 2022.
-Ajout de la thermopompe en 2023.
-Remplacement du revêtement de plancher dans la chambre principale en 2025.
-Rénovation de la salle de bain en 2025.
Particularités du bâtiment
35'9" X 23'5" Irrégulières
1954
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 125'11"
6 299,04 Pi2
Escarpé , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 3
Épicerie, pharmacie, clinique médicale , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 22'3" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, congélateur au sous-sol, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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37.4%
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26.2%
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21.2%
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12.4%
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2.8%
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67.5%
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4.8%
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10.6%
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17.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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