394 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac

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Prochaine visite libre

82 Rg de la Grande-Terre, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

CACHET UNIQUE! TERRAIN + 39 500 PC + 5 CHAMBRES À COUCHER! Spacieuse propriété à étage et demi, entretenu à souhait avec aire ouverte conviviale située dans un environnement chaleureux alliant calme et proximité; à 5 minutes des écoles primaires, parc, épicerie, de la rampe de mise à l'eau de la rivière St-François et à moins de 35 min des centres urbains! IDÉALE pour une belle famille, cette maison fonctionnelle offre 5 chambres (poss 6), une cuisine avec coin repas, pièces lumineuse et nombreux espaces de rangement au sous-sol & au 2e étage. Profitez du vaste terrain sans voisin à l'arrière pour recevoir vos proches. Réalisez votre rêve!

  • Superficie du terrain: 39 540 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1926
SAMUEL BROUILLARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chambre à coucher : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations effectuées :

-Remplacement du revêtement extérieur en 1995.
-Remplacements de la majorité des portes et fenêtres aux alentours de 1995.
-Branchement de la propriété au service d'égout de la municipalité aux alentours de 2007.
-Remplacement de la toiture de bardeaux d'asphalte en 2008.
-Ajout d'un «liner» dans la cheminée branchée au poêle à bois du rez-de-chaussée en 2012.
-Améliorations de l'îlot et remplacement de la céramique dans la cuisine il y a environ 12 ans.
-Remplacement de la galerie avant en 2016 et de la galerie arrière en 2017.
-Ajout de la remise extérieure en 2021.
-Aménagement de l'entrée d'asphalte recyclée en 2021.
-Remplacement de deux thermos dans deux fenêtres de l'étages.

L'ancien système relié à la fosse septique et au champ d'épuration qui était utilisé avant le branchement au service d'égout est encore présent sur le terrain, mais celui-ci est non-fonctionnel. Celui-ci est situé au pied de la galerie arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chambre à coucher : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
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162' X 235' Irrégulières

39 540,15 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 6

Épicerie, pharmacie, centre médical , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 7'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 10'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 7'6" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'1" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'3" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'3" X 5'10" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'5" Bois
Rangement 2e niveau 15' X 19'8" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 11'8" X 6'3" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 43'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, bibliothèque du salon, déshumidificateur au sous-sol, accessoires reliés au poêles à bois, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.

Biens, luminaire de la cuisine, luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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