394 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
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82 Rg de la Grande-Terre, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
CACHET UNIQUE! TERRAIN + 39 500 PC + 5 CHAMBRES À COUCHER! Spacieuse propriété à étage et demi, entretenu à souhait avec aire ouverte conviviale située dans un environnement chaleureux alliant calme et proximité; à 5 minutes des écoles primaires, parc, épicerie, de la rampe de mise à l'eau de la rivière St-François et à moins de 35 min des centres urbains! IDÉALE pour une belle famille, cette maison fonctionnelle offre 5 chambres (poss 6), une cuisine avec coin repas, pièces lumineuse et nombreux espaces de rangement au sous-sol & au 2e étage. Profitez du vaste terrain sans voisin à l'arrière pour recevoir vos proches. Réalisez votre rêve!
-
Superficie du terrain:
39 540 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
1926
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chambre à coucher : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Améliorations effectuées :
-Remplacement du revêtement extérieur en 1995.
-Remplacements de la majorité des portes et fenêtres aux alentours de 1995.
-Branchement de la propriété au service d'égout de la municipalité aux alentours de 2007.
-Remplacement de la toiture de bardeaux d'asphalte en 2008.
-Ajout d'un «liner» dans la cheminée branchée au poêle à bois du rez-de-chaussée en 2012.
-Améliorations de l'îlot et remplacement de la céramique dans la cuisine il y a environ 12 ans.
-Remplacement de la galerie avant en 2016 et de la galerie arrière en 2017.
-Ajout de la remise extérieure en 2021.
-Aménagement de l'entrée d'asphalte recyclée en 2021.
-Remplacement de deux thermos dans deux fenêtres de l'étages.
L'ancien système relié à la fosse septique et au champ d'épuration qui était utilisé avant le branchement au service d'égout est encore présent sur le terrain, mais celui-ci est non-fonctionnel. Celui-ci est situé au pied de la galerie arrière.
Particularités du bâtiment
1926
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chambre à coucher : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
162' X 235' Irrégulières
39 540,15 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 6
Épicerie, pharmacie, centre médical , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'6" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'6" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'3" X 5'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'5" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 15' X 19'8" | Bois | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'8" X 6'3" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 43'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, bibliothèque du salon, déshumidificateur au sous-sol, accessoires reliés au poêles à bois, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, luminaire de la cuisine, luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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