259 927 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
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85 Rue Claude, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
SECTEUR RECHERCHÉ, 3 CHAMBRES, TERRAIN + DE 11 500 PC! Charmante propriété 4 saisons offrant des espaces ouverts & lumineux. Située dans le secteur paisible de l'Île Saint-Jean, près d'une rampe de mise à l'eau, de sentiers récréatifs & des attraits de la rivière, elle bénéficie d'un emplacement de choix pour les amateurs de navigation & de plein air. Soyez séduit par la cuisine, le vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, la salle de bain rénovée & les 3 chambres offrant tout le confort souhaité. La cour soigneusement aménagée est IDÉALE pour profiter de la nature, recevoir famille & amis ou relaxer. Ne ratez pas cette chance, à visitez!
-
Superficie du terrain:
11 529 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
28'6" X 36'7" Irrégulières
1955
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché
Coin lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Améliorations effectuées :
-Remplacement du plancher du patio.
-Ajout de la toiture de tôle en 2016.
-Remplacement d'une partie du revêtement extérieur en 2016.
-Ajout du gazebo en 2016-2017.
-Remplacement de l'ensemble de tous les revêtements de plancher en 2016-2017.
-Réfection de la salle de bain en 2018.
-Aménagement de la salle de lavage en 2018.
-Amélioration de la cuisine en 2018-2019.
-Amélioration de l'étage en 2020-2021.
-Réfection de la toiture du cabanon en 2020-2021.
-Ajout du cabanon (utilisé comme bloc sanitaire) aux environs de 2022.
Particularités du bâtiment
28'6" X 36'7" Irrégulières
1955
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché
Coin lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
169' X 107' Irrégulières
11 529,22 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Épicerie, pharmacie , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 26'10" X 11' | Plancher flottant | |
| Cuisine / salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12' | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 2e niveau | 26'10" X 10'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.9%
-
22.2%
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30.0%
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12.2%
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6.7%
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96.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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