694 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
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9 Rue de l'Anse, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
À DÉCOUVRIR! PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION! Élégant plain-pied unique sur le marché, construit avec des matériaux de qualité à concept aire ouvert alliant confort & luxe. Situé dans un secteur calme du village près des commodités, épicerie, garderie, écoles, ainsi qu'à 30 min des centres urbains! IDÉAL pour la vie familiale, il propose une suite principale avec walk-in, plusieurs chambres au sous-sol, salle de jeux et 2 salles de bains. Profitez du terrain intime bordé de haie qui a tout pour vous plaire grâce à la piscine creusée, la terrasse conviviale, espace de jeux & deux garages dont un détaché à deux étages. Réalisez votre rêve familiale!
-
Superficie du terrain:
34 645 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
55' X 37'
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire :
-Construction du garage détaché en 2009.
-Agrandissement 24 X 24 du garage détaché en 2014.
-Ajout de la piscine creusée et ses accessoires en septembre 2020.
Le foyer au propane et la cheminée sont vendus sans garantie quant à la conformité face aux diverses réglementations gouvernementales actuellement en vigueur qu'elles soient municipale, provinciale ou fédérale ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
55' X 37'
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
247'6" X 140'
34 644,72 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Garage : 5
Chauffée , Creusée
Épicerie, pharmacie, clinique médicale , Cégep , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 10'1" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 17'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 16'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 16'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'8" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'11" | TexNov | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9' X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'7" | Marbre | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'8" X 7'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'6" X 8'7" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 11'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, toiles, spa, foyer au propane, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, fontaine extérieure, ouvre-portes électrique de garage, aspirateur central et accessoires, clôtures de fer électriques, système d'alarme et caméra de la maison et du garage, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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32.1%
-
16.9%
-
26.7%
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14.7%
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9.6%
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93.7%
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2.1%
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2.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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