297 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
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93 Route 143, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
WOW! 4 CHAMBRES À COUCHER, GARAGE, TERRAIN DE PLUS DE 32 000 p2! Plain-pied, vous offrant des pièces spacieuses et lumineuses, située à la sortie du village de St-François-du-Lac, à 5 min des écoles primaires, du parc, des services, épicerie, clinique médicale, pharmacie ainsi qu'à 30 min de Drummondville, Sorel et 35 min de Trois-Rivières! IDÉALE pour une belle famille; elle comprend 4 chambres à coucher, une aire ouverte au rez-de-chaussée, 2 salles familiales au sous-sol permettant du temps de qualité avec vos proches! Profitez en toute intimité de la cour bordée de haies, d'un stationnement spacieux et d'un garage. Réalisez votre rêve!
-
Superficie du terrain:
32 255 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
50'7" X 26'2"
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Addenda
Améliorations effectuées :
-Ajout de la thermopompe murale en 2012.
-Remplacement de la toiture en 2012.
-Ajout de l'entrée en asphalte en 2012.
-Remplacement de la galerie arrière en 2012.
-Remplacement la porte patio au fil des années.
-Remplacement de la partie avant de la toiture de bardeaux en 2019.
-Remplacement du chauffe-eau en 2022.
-Ajout de margelle au printemps 2025.
Particularités du bâtiment
50'7" X 26'2"
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
138' X 261' Irrégulières
32 255,13 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Épicerie, pharmacie, clinique médicale , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 11'7" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'10" X 16'3" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 5'3" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'9" X 10'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, store, pôles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, ensemble du mobilier de la chambre à coucher au sous-sol, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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32.5%
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16.2%
-
26.3%
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15.0%
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10.0%
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92.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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