749 000 $

Fermette à vendre - Aubert-Gallion

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Fermette à vendre - Aubert-Gallion

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Prochaine visite libre

220 6e Avenue N., Aubert-Gallion, G5Z 0R2

À proximité de la ville, magnifique domaine de 67 acres dont érablière de 1000 entailles et cabane à sucre. Propriété 2 étages avec garage double, écurie 5 boxes et manège intérieur. Accès à la rivière. Emplacement de rêve et beau potentiel de projet agricole. Pour infos, Jean-François Rivard au 810 740-0288 ou Hélène Lafontaine au 819 352-1908.

  • Superficie du terrain : 67 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1996
JEAN-FRANCOIS RIVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 26'

1996

Béton coulé

Attaché

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TERRE 67 ACRES : zoné vert, bordant la rivière chaudière. Un site d'extraction de tuf pour entretenir le chemin aménagé. Un plan d'aménagement forestier est en vigueur ce qui vous permet de couper du bois à pâte, bois de sciage et chauffage. Une plantation de 8500 épinettes et 2500 mélèzes hybrides à été faite en 2005 en plus de la forêt existante. Un chemin sur fond dur travaillé vous amène à la cabane à sucre qui est située à 1 kilomètre de la résidence tout en haut de la colline qui surplombe la ville de Saint-Georges.

ÉRABLIÈRE : superficie de 2.5 hectares, plus de 1000 entailles, cabane à sucre 18' x 36' avec remise à bois 8' x 10', évaporateur 3' x 12', réservoir d'eau d'érable de 900 gallons en acier inoxydable, partie habitable de 360 pc avec cuisinière au bois antique, éclairage au propane, station de pompage (cabanon 8' x 8') alimentation en eau par un puits de surface, chemins aménagés dans l'érablière.

MAISON 2 ÉTAGES : Construction 1996, 31' x 26'. Emplacement de rêve de la résidence à 500 mètres du chemin public, ce qui offre une vue imprenable sur la vallée de la Chaudière. Plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée. Cuisine avec table de boucher antique, salle à manger avec vue panoramique et grand salon avec foyer au bois. À l'étage vous trouverez la chambre des maîtres avec grand walkin. Plafond de 8' au sous-sol, cinéma maison et poêle à bois dans la salle familiale. Garage double chauffé 24' x 26'. Piscine creusée 2009 16' x 37' chauffée, système au sel, système d'éclairage de couleur au LED. Cabanon de 8' x 12' avec porte de garage. Terrain de la résidence de 53 800 pc.

ÉCURIE : 30' x 30', 5 boxes et une douche pour chevaux pouvant être convertie en un 6e box. Partie habitable à l'étage. Manège intérieur 40' x 70', un round-en et un paddock d'entraînement drainé sur sable 70' x 140' et sur gazon 140' x 200'. 9 grands enclos de liberté avec clôture électrifiée blanche 4'' avec poteaux PVC pour les chevaux, une grange-étable 30' x 35'.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 26'

1996

Béton coulé

Attaché

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

517' X 7 503'

67 AC

Accès : RIVIERE , Navigable

Boisé , Terre cultivable

Panoramique

Garage : 2

Creusée

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'1"
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 17'6"
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 26'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'
Chambre 2e niveau 15' X 17'
Chambre 2e niveau 14' X 13'
Chambre 2e niveau 19' X 26'
Bureau 2e niveau 10' X 15'
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 13'
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 26'
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 12'
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 16' X 13'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau, poêle à bois, accessoires de la piscine, équipements fixe de l'écurie, tous les meubles et équipements de la cabane à sucre.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
220 6e Avenue N., Aubert-Gallion, G5Z 0R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 21.8%
  • 19.1%
  • 13.6%
  • 15.5%
  • 72.4%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 15.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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