Située à uniquement quelques minutes du centre-ville de Drummondville, cette propriété vous offre la quiétude de la campagne! Aucun voisin arrière, une immense cour avec terrain de volley-ball, jardins et bien plus encore!

En plus de son exceptionnel terrain, la maison est entretenue avec soin et vous offre une luminosité naturelle abondante. Vous y retrouverez aussi un grand atelier idéal pour la transformation du bois ou autres projets.

Selon la grille de zonage fournit par la municipalité, il y aurait POSSIBILITÉ D'ÉLEVAGE D'ANIMAUX et D'AGRICULTURE.
* Tout projet devra être valider par l'acheteur après des autorités compétentes*

Voici les rénovations effectuées en 2002:
- Au sous-sol: Isoler à l'uréthane les murs extérieurs au sous-sol, finir les pièces au sous-sol, ajout de revêtement de sol, ajouter des poutres d'acier, plafond suspendu et peinture.

- Au rez-de-chaussée: Refaire les murs intérieurs pour les solidifier, refaire la plomberie, changer le réservoir à l'huile et ses branchements, installation d'une thermopompe avec conduits et branchement au chauffage, ajouter des poutres d'acier, ajout d'une salle de bain, agrandissement de l'entrée, faire la cage d'escalier, ajout d'une balayeuse centrale, changer les armoires de cuisine et revêtement de plancher.

- À l'extérieur: Reculer la maison et faire une nouvelle fondation.

Voici les rénovations effectuées en 2016 et 2017:
- Au sous-sol: Défaire des pièces au sous-sol pour conserver 2 chambres, remplacer le couvrement du plancher et peinture.

- Au rez-de-chaussée: Enlever les anciens revêtements de plancher, solidifier les planches en les vissant et ajout de contreplaqué 3/4, recouvrir les planchers de Bois-Francs, souffler les murs pour qu'ils soient plus droit, refaire la cuisine en ajoutant des armoires, enlever l'ancienne cage d'escalier et en refaire une nouvelle, défaire un mur de salon pour plus d'espace, peinture, changer 2 fenêtres, enlever une porte régulière pour porte patio et ajouter un mur de fond de brique.

- À l'extérieur: Souffler au 2x3 les murs extérieurs, isolation à l'uréthane, remplacement du revêtement extérieur, remplacement des fenêtres, refaire le système de gouttières, changer la toiture, ajout de margelle, raccorder le système d'aqueduc vers la maison, connecter gouttière avec le drain français, ajout de champs d'épuration et fosse septique, facia et soffit.

Une visite s'impose!

PS: 2 lots séparés vendus ensemble. Lire la déclaration attentivement concernant l'usage de l'atelier. Installation septique: la ville désert l'aqueduc maintenant mais les propriétaires actuels utilisent encore leur puits. Par contre la maison est raccordé mais simplement pas branché. La vente sera taxable mais nous ne savont a quelle %. Infos à suivre