629 900 $

Fermette à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

629 900 $

Chargement du détail de la fiche...

629 900 $

Fermette à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

629 900 $

Prochaine visite libre

175X Ch. Yamaska, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0

Magnifique maison plain-pied avec un atelier détaché possédant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande cuisine à aire ouverte et une grande cour arrière de plus 151 000 pi2. Plusieurs améliorations apportées au fil des ans, rendez-vous dans la section addenda de la fiche détaillée pour plus de détails ou contactez l'équipe HOULE DANAULT au 819.552.1402 ou au 819.352.1721

  • Superficie du terrain: 14 040 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 40'7" Irrégulières

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à uniquement quelques minutes du centre-ville de Drummondville, cette propriété vous offre la quiétude de la campagne! Aucun voisin arrière, une immense cour avec terrain de volley-ball, jardins et bien plus encore!

En plus de son exceptionnel terrain, la maison est entretenue avec soin et vous offre une luminosité naturelle abondante. Vous y retrouverez aussi un grand atelier idéal pour la transformation du bois.

Selon la grille de zonage fournit par la municipalité, il y aurait POSSIBILITÉ D'ÉLEVAGE D'ANIMAUX et D'AGRICULTURE.
* Tout projet devra être valider par l'acheteur après des autorités compétentes*

Voici les rénovations effectuées en 2002:
- Au sous-sol: Isoler à l'uréthane les murs extérieurs au sous-sol, finir les pièces au sous-sol, ajout de revêtement de sol, ajouter des poutres d'acier, plafond suspendu et peinture.

- Au rez-de-chaussée: Refaire les murs intérieurs pour les solidifier, refaire la plomberie, changer le réservoir à l'huile et ses branchements, installation d'une thermopompe avec conduits et branchement au chauffage, ajouter des poutres d'acier, ajout d'une salle de bain, agrandissement de l'entrée, faire la cage d'escalier, ajout d'une balayeuse centrale, changer les armoires de cuisine et revêtement de plancher.

- À l'extérieur: Reculer la maison et faire une nouvelle fondation.

Voici les rénovations effectuées en 2016 et 2017:
- Au sous-sol: Défaire des pièces au sous-sol pour conserver 2 chambres, remplacer le couvrement du plancher et peinture.

- Au rez-de-chaussée: Enlever les anciens revêtements de plancher, solidifier les planches en les vissant et ajout de contreplaqué 3/4, recouvrir les planchers de Bois-Francs, souffler les murs pour qu'ils soient plus droit, refaire la cuisine en ajoutant des armoires, enlever l'ancienne cage d'escalier et en refaire une nouvelle, défaire un mur de salon pour plus d'espace, peinture, changer 2 fenêtres, enlever une porte régulière pour porte patio et ajouter un mur de fond de brique.

- À l'extérieur: Souffler au 2x3 les murs extérieurs, isolation à l'uréthane, remplacement du revêtement extérieur, remplacement des fenêtres, refaire le système de gouttières, changer la toiture, ajout de margelle, raccorder le système d'aqueduc vers la maison, connecter gouttière avec le drain français, ajout de champs d'épuration et fosse septique, facia et soffit.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 40'7" Irrégulières

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

751'9" X 249'7" Irrégulières

14 039,9 M2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Panoramique

Non pavée

Allée : 20

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 13'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 5'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 11'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 14'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 15'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 17'3" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 13'8" irr. Bois
Corridor Sous-sol 1 12'2" X 8'10" irr. Tapis
Salon Sous-sol 1 13'10" X 12'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 15'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixture, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, comptoir salle à manger, armoire à café, bureau d'ordinateur, 4 bancs de comptoir, banc d'entrée, deux réfrigérateurs, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
175X Ch. Yamaska, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 28.1%
  • 19.7%
  • 16.7%
  • 13.0%
  • 63.5%
  • 10.4%
  • 4.5%
  • 12.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est PIERRE-LUC HOULE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?