394 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

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Prochaine visite libre

265 Rue St-François, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0

Coquette, bien rénovée et très bien entretenue, cette maison vous offre 3 chambres et 2 salles de bains completes. Grande salle familiale au sous-sol, entrée indépendante a l'arrièrre. La cour arrière est bien aménagée et intime, et comprends un garage détaché avec abri. Avantageusement située près de l'école et des services, elle sera parfaite pour votre famille!

  • Superficie du terrain: 7 582 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1950
GUYLAIN RAMSAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 33'3"

1950

910,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Isolé , Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A quelques minutes seulemennt de Drummondville et au bout d'une rue tranquille, la propriété propose 3 chambres sur le même plancher, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain bien aménagée. Le sous-sol offre un beau potentiel selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace pour les enfants.
À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, parfait pour les soirées d'été, les jeux en famille ou l'aménagement d'un coin détente. Le secteur est reconnu pour son ambiance tranquille et sa proximité des services, de école primaire et des axes routiers.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement familial, tout en restant près de la ville.
Plusieurs rénovations au fil des ans dont: isolation, fenestration, cuisine, finition du sous-sol et ajout d'une 2e salle de bains.

certaines photos ont bénéficiées de valorisation virtuelles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 33'3"

1950

910,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Isolé , Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'10" X 126' Irrégulières

7 582,1 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 71'7" X 5'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 7'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 16' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 11'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12' X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires de plafonds, stores et rideaux, aspirateur central, 3 bacs municipaux, ainsi que les biens meubles laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente. Le certificat de localisation 2020 représente l'état actuel des lieux et sera le seul fourni a l'acheteur.

Poêle aux granules, etageres dans le garage, gazebo extérieur en aluminium.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
265 Rue St-François, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 20.6%
  • 25.5%
  • 22.7%
  • 9.9%
  • 56.2%
  • 4.0%
  • 9.8%
  • 30.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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