300 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

300 000 $

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300 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

300 000 $

Prochaine visite libre

401 10e Rang, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0

Coquette maison de campagne, bien rénovée, aucun voisin avant ni arrière, garage détaché. Aussi parfaite comme première que comme dernière maison!

  • Superficie du terrain: 20 007 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1940

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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GUYLAIN RAMSAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 34'9" Irrégulières

1940

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-toiture de tôle 2000
-installation septique conforme 2007
-thermopompe 2024
-plusieurs rénovations depuis 2019
-aucun voisin visible
-pré-autorisation hypothécaire demandée pour visiter
-La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée a la période de couverture de la garantie intégri-T de 3 ans. Passé ce délai, la vente sera réputée faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 34'9" Irrégulières

1940

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180' X 111'7" Irrégulières

20 006,88 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 19' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 8' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'6" Plancher flottant BUREAU
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 11' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 9' X 13'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8' X 13'11" Bois
Rangement Sous-sol 1 20' X 24' Céramique BETON ET AUTRES
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires de plafonds, pôles, stores et rideaux, poêle aux granules, ainsi que tous les biens meubles laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente.

lave vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
401 10e Rang, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 34.9%
  • 16.3%
  • 20.9%
  • 4.7%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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