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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
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401 10e Rang, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0
Coquette maison de campagne, bien rénovée, aucun voisin avant ni arrière, garage détaché. Aussi parfaite comme première que comme dernière maison!
-
Superficie du terrain:
20 007 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1940
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
24'5" X 34'9" Irrégulières
1940
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Stratifié
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
-toiture de tôle 2000
-installation septique conforme 2007
-thermopompe 2024
-plusieurs rénovations depuis 2019
-aucun voisin visible
-pré-autorisation hypothécaire demandée pour visiter
-La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée a la période de couverture de la garantie intégri-T de 3 ans. Passé ce délai, la vente sera réputée faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
24'5" X 34'9" Irrégulières
1940
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Stratifié
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
180' X 111'7" Irrégulières
20 006,88 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 19' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9'6" | Plancher flottant | BUREAU |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 13'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 13'11" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 24' | Céramique | BETON ET AUTRES |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires de plafonds, pôles, stores et rideaux, poêle aux granules, ainsi que tous les biens meubles laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
lave vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.3%
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34.9%
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16.3%
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20.9%
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4.7%
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100.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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GUYLAIN RAMSAY
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-0535
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