385 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Guillaume

385 000 $

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385 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Guillaume

385 000 $

Prochaine visite libre

27 Rue Principale, Saint-Guillaume, J0C 1L0

Imaginez une maison qui a gardé le charme des propriétés centenaires, mais avec le confort du neuf au coeur d'un charmant petit village!. Ambiance simple, chaleureuse et épurée. Dès l'entrée, un 2e salon avec poêle a bois vous accueille, parfait pour vos soirées d'hiver. A l'étage, 3 chambres douillettes dont une chambre des maitres avec deux walk-in... et le tout posé sur une dalle de béton chauffante pour un confort absolu en toute saison. A l'extérieur, le terrain de plus de 266 pi de profondeur, avec arbustes, fleurs et arbres fruitiers, vous offre un petit coin de nature ou il fait bon vivre. Grand Garage isolé, Suivez moi a l'addenda

  • Superficie du terrain: 12 413 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1926
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 46'10" Irrégulières

1926

1 634,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

chauffante , Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

On retrouve un grand garage isolé, avec poêle a bois et porte de garage électrique, des bâtiments annexés faits maison parfaits pour le rangement ou vos projets personnels, un poulailler et même une pièce a bois attenante a la maison pratique pour entreposer environ 7 cordes de bois vous assurant chaleur et efficacité énergétique toute l'année.

C'est le genre de propriété ou que l'on ressent tout de suite qu'on est ' chez soi..."
Une belle opportunité pour une jeune famille ou un couple en quête de simplicité recherchant confort et tranquillité.

Suite a un sinistre, Cette propriété a subit une cure de rajeunissement et saura vous séduire par son allure d'antan alliée au confort d'une propriété neuve,

La maison offre également une cuisine avec ilot, des escaliers en bois menant a l'étage, des chambres a dimensions modestes a l'exception de la chambre principale qui bénéficie de deux petits walk-in et d'une vue imprenable sur la cour arrière et les couchers de soleil. Deux salles de bain dont une complète avec bain autoportant et douche vitrée. Propriété très lumineuse, chaque pièce est inondée de lumière.

Son terrain étroit mais généreux de plus de 12,000 pi2, entretenu en permaculture depuis 15 ans, propose un espace verdoyant et fleuri offrant arbres fruitiers, arbustes comestibles, vivaces et plantes médicinales. L'aménagement écologique crée un environnement ressourçant.

Une propriété idéale et un lieu unique pour les amoureux de la nature, de l'autonomie et du confort moderne.
Demandez votre visite dès maintenant !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 46'10" Irrégulières

1926

1 634,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

chauffante , Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 266' Irrégulières

12 413 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 11'10" PVC pl.chauffants
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 4'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 6'1" PVC
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8' PVC avec ilot
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 7'8" PVC
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 15'1" PVC
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'7" X 4' PVC
Chambre 2e niveau 7'7" X 9'4" PVC
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 7'9" X 10'7" PVC
Bureau 2e niveau 11'4" X 8'4" PVC Mezzanine
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'8" PVC 2 walk-in(5.5x4.4)
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'4" X 9'8" irr. Béton piece a bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, poêle a bois, 2 cordes de bois restantes, lave-vaisselle, poêle a bois du garage, ouvre porte électrique garage, 2 caissons de rangement et une armoire dans la cuisine.

meubles et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
27 Rue Principale, Saint-Guillaume, J0C 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 22.5%
  • 26.2%
  • 18.6%
  • 4.6%
  • 71.4%
  • 3.7%
  • 15.0%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSIANE GAGNON-FILION
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