Véritable petit clé en main situé dans un rang tranquille, sans toutefois être éloigné des services. Maison bien éclairée, fonctionnelle, idéale pour pratiquer l'autosuffisance, votre jardin, votre poulailler, votre zénitude. Elles sont rares à ce prix et en si bonne condition; vous n'aurez qu'à y placer vos meubles. Située à mi-chemin entre St-Hyacinthe, Sorel et Drummondville. Venez à la rencontre de votre petit nid d'amour à un prix accessible!
17'2" X 46'5" Irrégulières
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Rénovations et informations complémentaires:
- Le patio arrière et galerie avant ont été refaits à neuf.
- Il y a donc 1 sumpump électrique et une à batterie toutes deux changées en 2021. C'est une précaution et non pour faire suite à un problème récurrent.
- Adoucisseur d'eau neuf et installé par un spécialiste (facture).
- 2020: Le thermostat et la plinthe de la salle de lavage.
- Test de qualité de l'eau préachat conforme (bactériologique) et test d'analyse de l'eau minéralogique 2022 effectué avant l'installation de l'adoucisseur (documents disponibles).
- 2019-2020: L'entrée auparavant un portique a été isolée et ouverte avec la salle à manger.
Planchers de céramique et flottant ont été remplacés: salle à manger, cuisine et salon. Les portes extérieures (portes d'acier et la porte patio ont été changées, avec facture) avec permis de la ville pour les portes et l'agrandissement du patio.
2021: Ajout de la serre, du poulailler.
Été 2021: Ré isolation de chambre à coucher des maîtres et
remplacement du plancher flottant.
2022 décembre: Réaménagement du sous-sol, ajout de salle familiale avec portes intérieures changées.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances; bien que le client actuel soit assuré par Desjardins.
Occupation des lieux souhaité le 1er juillet 2023.
Fondée au rang du Ruisseau des Chênes en 1833, St-Guillaume s'étend sur 86,83 km carré. La municipalité, dont la principale vocation est l'agriculture, compte 1564 personnes.
La municipalité de St-Guillaume se situe dans une région agricole de la plaine du Saint-Laurent. Elle occupe l'extrémité sud du comté de Nicolet-Yamaska au provincial et comté de Drummond au fédéral. La Commission scolaire des Chênes dessert le réseau scolaire.
La municipalité de St-Guillaume se trouve dans la région du Centre-du-Québec. et elle fait partie de la MRC (municipalité régionale de comté) de Drummonville. St-Guillaume est avantageusement située puisqu'elle est à peu près à égale distance de Drummondville, Sorel-Tracy, et Saint-Hyacinthe. La paroisse est contiguë à St-David au nord-ouest et à St-Bonaventure au nord-est, elle est bornée à l'est par St-Eugène et St-Edmond, St-Hugues et St-Marcel l'avoisinent au sud-ouest.
Cette situation géographique particulière fait dire à certains que St-Guillaume est située au milieu de rien... et fait dire à d'autres qu'elle est, au contraire, située au milieu de tout! Ce qui est certain, c'est que ceci lui confère une belle et grande ouverture d'esprit et qu'elle a puisé le meilleur de ces entités pour se forger une personnalité bien à elle.
On retrouve la sortie de St-Guillaume sur l'aut.20 entre Mtl et Qc. Vous voulez nous visiter? Emprunter la sortie 160 et après avoir traversé St-Eugène vous êtes chez nous (Souce: site de la municipalité de St-Guillaume).
17'2" X 46'5" Irrégulières
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
17 575,31 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 8
Route 122
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'7" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 10'8" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 5'6" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15'8" | Plancher flottant | Walk-in |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 9'4" | Céramique | Bain/douche |
Bureau | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'1" X 9'6" irr. | Plancher flottant | Foyer-poêle, sortie extérieure |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'5" X 9'5" | Béton | Atelier, salle méc., lav.-séch |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Pôle à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, poêle à bois, lustres, adoucisseur d'eau, remise, serre, poulailler, appentis à bois (adjacent à la maison), 1 bac noir à ordures, 1 bac roulant vert à récupération, 1 bac roulant brun à compost.
Non spécifiées
Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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