Bonjour...

**Vous cherchez une maison lumineuse, chaleureuse et pensée autant pour la vie de famille que pour les bons moments entre amis? Bienvenue chez moi.**

Construite en **1976 à Saint-Jean-sur-Richelieu**, j'ai évolué au fil des années afin d'offrir aujourd'hui un environnement confortable et au goût du jour, au coeur d'un **quartier mature, paisible et familial**.

Dès votre entrée, vous remarquerez ma **belle luminosité naturelle**. Mon rez-de-chaussée profite de magnifiques **planchers de bois franc** qui ajoutent chaleur et caractère à mes espaces de vie.

J'offre **3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau**, une configuration pratique pour répondre aux besoins d'une famille.

Et mon sous-sol? Il est **entièrement aménagé et prêt à devenir l'un de vos endroits préférés**.

Ma grande salle familiale offre suffisamment d'espace pour créer votre cinéma maison, votre salle de jeux, un coin pour les ados ou simplement un deuxième salon où décrocher. Un **petit coin bar** complète l'ambiance et rend l'espace particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis.

Pour les soirées plus fraîches, mon **poêle à bois**, ramoné annuellement, apporte cette chaleur et cette ambiance que l'on apprécie tellement en hiver. Je suis également équipée d'un **système de climatisation mural permanent** pour votre confort durant l'été.

Depuis leur acquisition en 2020, mes propriétaires ont poursuivi mon amélioration en ajoutant notamment une **piscine hors terre chauffée ainsi qu'un balcon**. Les propriétaires précédents avaient également réalisé plusieurs rénovations afin d'actualiser la maison.

À l'extérieur, vous découvrirez une **belle cour arrière aménagée et bordée de haies**, offrant intimité et espace pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine, balcon, remise et **abri d'auto** complètent l'ensemble.

Ma toiture date de **2013**.

Et mon emplacement facilite réellement le quotidien : **écoles, garderies/CPE, parcs, piste cyclable, golf, hôpital, cégep, autoroute et plusieurs services** sont facilement accessibles.

Je suis une maison où l'on peut voir grandir les enfants, recevoir les amis, profiter de la piscine l'été et terminer les soirées d'hiver près du feu.

**3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale, piscine chauffée, cour intime et quartier familial : tout est réuni pour créer votre prochain chez-vous à Saint-Jean-sur-Richelieu.**