399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Joseph-de-Coleraine

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Joseph-de-Coleraine

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393 Av. Blouin, Saint-Joseph-de-Coleraine, G0N 1B0

31 ANS AVEC LES MÊMES PROPRIÉTAIRES, ÇA EN DIT LONG! Belle propriété familiale à Saint-Joseph-de-Coleraine offrant 3 chambres, dont 1 au RDC. Plusieurs améliorations : toiture 2025, fenêtres du RDC, cuisine, salle de bain, salle d'eau et revêtement extérieur rénovés. Superbe salle à manger lumineuse, thermopompe, poêle à bois et entrée extérieure au sous-sol. Grand terrain avec piscine, terrasse, magnifique véranda et coin feu + grand garage détaché. Un environnement magnifique en Chaudière-Appalaches où enfants et animaux auront de l'espace. Une maison aimée et entretenue, prête pour votre famille!

  • Superficie du terrain: 49 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

salle lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bonjour...
Depuis 31 ans, la même famille prend soin de moi, m'améliore et crée ses souvenirs entre mes murs. Aujourd'hui, je suis prête à accueillir la prochaine.
Construite en 1987 à Saint-Joseph-de-Coleraine, dans la magnifique région de Chaudière-Appalaches, je profite d'un environnement où la nature fait partie du quotidien. Et lorsque l'automne arrive et que les couleurs s'installent, le décor devient tout simplement spectaculaire.
Au fil des années, mes propriétaires m'ont entretenue avec soin et ont investi pour me faire évoluer avec leurs besoins.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées. Ma toiture a été refaite en 2025, toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées et mon revêtement extérieur a été refait. Ma cuisine, ma salle de bain et ma salle d'eau ont également été rénovées.
J'ai aussi grandi avec ma famille!
Une extension a été ajoutée afin de créer une magnifique salle à manger lumineuse, un espace parfait pour les repas, les rassemblements et les moments partagés.
Pour votre confort, une thermopompe murale a été installée vers 2019. Au sous-sol, mon poêle à bois apporte cette chaleur réconfortante que l'on apprécie particulièrement durant les journées froides. Une entrée extérieure au sous-sol ajoute également à ma fonctionnalité.
J'offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, permettant une configuration pratique pour la famille. Mon chauffe-eau date de 2010.
Et dehors, vous aurez tout autant envie de profiter de la propriété.
Mon terrain a été agrandi au fil des années afin d'offrir davantage d'espace. Une grande terrasse avec magnifique véranda permet de prolonger la vie extérieure et de profiter du paysage confortablement.
Vous trouverez également une piscine pour les journées d'été et un coin feu pour les soirées en famille ou entre amis. Les enfants peuvent jouer, les animaux profiter du terrain et les adultes simplement décrocher.
Et pour les amateurs de projets et de rangement, mon grand garage détaché avec toiture de tôle constitue un véritable atout.
Je suis une maison qui a été aimée, entretenue et améliorée pendant plus de trois décennies. Une maison où une famille a grandi et où chaque ajout a été pensé pour rendre la vie plus agréable.
3 chambres, garage détaché, salle à manger lumineuse, véranda, piscine, grand terrain et plusieurs rénovations importantes déjà réalisées.
Le décor de Chaudière-Appalaches vient compléter le tout.
Après 31 ans avec la même famille, je suis prête à devenir le décor de vos propres souvenirs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

salle lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

250' X 201'9" Irrégulières

49 808,92 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 1

Chauffée

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 8'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 11'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13'2" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 10'9" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 6' irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 15'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 15'10" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 6'3" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'3" X 7'1" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 17'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 18'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, pôles et rideaux, chaises haute de l'îlot, piscines et ses accessoires

Foyer extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
393 Av. Blouin, Saint-Joseph-de-Coleraine, G0N 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 22.4%
  • 26.5%
  • 13.7%
  • 6.6%
  • 93.4%
  • 1.6%
  • 3.5%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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