375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lucien

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lucien

375 000 $

Prochaine visite libre

112 - 156 Ch. des Gouffres, Saint-Lucien, J0C 1N0

Au bord de la rivière se trouve un bungalow avec 2 chambres, un poêle à bois et un sous-sol aménagé. À côté, une vaste étendue boisée de 29 acres propose une variété d'activités de loisirs : repos, bûcheronnage, raquettes, ski, canotage et cabane à sucre. De plus, il y a un chalet rustique comprenant une chambre, alimenté par des panneaux solaires et une génératrice portable. À seulement 75 minutes de Montréal, 30 minutes de Drummondville et de Victoriaville, cette retraite naturelle vous attend. Pour plus d'information la clé c'est Julie 819-352-0111.

  • Superficie du terrain: 1 347 009 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
JULIE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'7" X 29'8" Irrégulières

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite aux inclusions pour les chalets : lustres, bancs de comptoir (3), cuisinière, réfrigérateur, divan avec des touches de mauve, accessoires de salle de bain, bureau dans la chambre, 2 tables de chevet dans la cuisine, meuble TV et panneaux solaires. De plus, il possède également l'équipement nécessaire pour la cabane à sucre, comprenant des chaudières, un chalumeau, et autres éléments associés.

Plongez dans une aventure harmonieuse en bord de la rivière Nicolet, où cette coquette propriété avec terre à bois vous promet équilibre parfait entre nature, tranquillité et divertissement. Nichée sur 29 acres de cadre naturel en bordure de la rivière, cette petite maison vous invite à vivre en symbiose avec la nature.

Caractéristiques Clés :

Une Petite Maison : Deux chambres, une salle de bain, un havre de détente. Le poêle à bois réchauffe agréablement toutes les saisons. Son système septique Écoflo, installé en 2013, témoigne d'un engagement envers la durabilité et la préservation de l'environnement.

Une Terre à Bois Enchantée : 29 acres diversifiés pour une gamme variée d'activités. Explorez, chassez, pêchez et plongez-vous dans la nature.

Une Expérience Toute l'Année : Vivez des aventures hivernales et estivales. De la raquette au ski, en passant par le paddle, le canot et le kayak.

Une Cabane à Sucre & Plus : Rénovez une cabane à sucre, profitez d'un poulailler et d'une remise, pour une touche rustique authentique.

Le chalet Rustique, reconstruit en 2021-2022, intègre des matériaux recyclés pour une construction consciente. Une chambre, une salle de bain, ce refuge confortable se blottit entre les arbres. Alimenté par l'électricité solaire et une génératrice portable, le chalet repose à environ 700 à 800 pieds au coeur de la terre à bois près de la rivière.

Une Nature à l'État Pur : Écoutez le chant mélodieux des oiseaux, laissez-vous apaiser par le murmure de la rivière. Profitez de moments de relaxation en toute sécurité.

Un Accès Pratique : À seulement 75 minutes de Montréal, 30 minutes de Drummondville et Victoriaville, cette retraite naturelle est aisément accessible.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Renouez avec la nature, offrez-vous une ressource bien méritée. Avec un chemin privé partagé, la tranquillité est garantie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette incroyable propriété et plonger dans une nouvelle vie empreinte de découvertes et de sérénité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'7" X 29'8" Irrégulières

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 347 008,67 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Parc , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 12'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 6'1" X 7'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'2" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 10' X 17' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 6' X 3' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 11'4" Béton Entrée de cave
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, rideaux et tringles, stores, base de lit fixé dans le bureau, abri tempo, poêle à bois, poulailler, bacs de jardin, remise et tout ce qui restera sur les lieux. suite des inclusions pour le chalet et la terre dans Addenda.

Génératrice, rideaux et tringles chambre du haut, meubles, effets personnels et décoratif fixe et amovible des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
112 - 156 Ch. des Gouffres, Saint-Lucien, J0C 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 17.3%
  • 19.8%
  • 19.8%
  • 9.9%
  • 97.9%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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