1 975 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lucien
1 975 000 $
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4105 Ch. Hemmings, Saint-Lucien, J0C 1N0
Magnifique cottage niché sur les rives de la rivière Saint-François dans le Centre-du-Québec, zone navigable prisée pour son charme et sa tranquillité. À une heure de Montréal et de Québec, ce petit coin de paradis est idéal pour un pied-à-terre somptueux ou une propriété chaleureuse à quelques minutes du centre-ville de Drummondville. Cette maison au cachet unique se distingue par ses espaces lumineux par l'abondance de la fenestration et ses matériaux soigneusement sélectionnés, où chaque pied carré respire l'élégance et le confort.
-
Superficie du terrain:
48 879 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Béton coulé
Déclin de bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Borne telsa, Entrée cave ouverte , Chauffé , Détaché , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À l'intérieur, vous serez séduit par le 4 saison (jardin d'hiver) dont le plafond cathédrale en bois de grange recyclé ajoute une touche de grandeur.
La cuisine rénovée est parfaitement aménagée avec un îlot fonctionnel et des comptoirs en quartz. Et que dire de la charmante et conviviale cuisinette joliment fenestrée!
Le salon est tout aussi accueillant, avec son foyer au bois, son ouverture sur la cour et sa vue sur l'escalier majestueux , véritable coeur de la maison.
Il n'y a pas de doute, des quatre coins de cette demeure , la vue saura vous ravir.
Maison avec chambres spacieuses, sous-sol aménagé, deux salles de bain complètes, ainsi que deux salles d'eau, piscine creusée au sel, thermopompe centrale, foyers au gaz et au bois, système géothermique, système de son intégré, adoucisseur d'eau, cave à vin.
Pour les amoureux des grands garages, vous aurez accès à un garage attaché chauffé et un garage indépendant, rangement idéal pour toute la famille. N.B. Accès privé à la rivière et quai prêt pour accueillir votre bateau !
Cette demeure d'exception est la conjugaison parfaite entre confort, beauté naturelle et qualité de vie!
________
- Bassin d'eau
- Terrasse en pavé imbriqué
- Système d'alarme
- Entrée électrique 400 ampères
- Borne électrique Tesla
- Sous-sol plafonds de 7 1/2
- Paliers aménagés en bord de rivière
- Belle entrée vaste en U
- Arbres matures mixtes
- Éclairage extérieur architectural
- Chauffes terrasses
- Piscine clôturée
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Électricité 400 ampères
- Galerie en bois avec toit
- Paliers aménagés au bord de la rivière
- Quai privé
- 2024 Nouvelle peinture intérieur
- 2023: Nouveau revêtement de toiture
- 2023: Nouveau thermopompe à la piscine
- 2021: Remplacement de la majorité des thermos de fenêtres
- 2021: Remplacement de la toile de la piscine
- 2020: Rénovation de la cuisine
- 2019: Remplacement des drains français + ajout de cheminées
- 2016: Restauration du déclin de bois
- 2019: Restauration du système de gicleurs
#Drummondville #CentreduQC #eau
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Béton coulé
Déclin de bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Borne telsa, Entrée cave ouverte , Chauffé , Détaché , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48 878,92 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
bassin d'eau, terrasse en pavé imbriqué , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , trottoir pavé imbriqué et pierre
Allée : 8 , Garage : 2
Sel , Chauffée , Creusée
Près de décente bateau public , Piste cyclable , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 11'10" | Céramique | Accès mud room |
| Garde-robe entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8' | Céramique | Accès au garage |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 15' | Bois | Foyer au bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'10" | Bois | Tout vitrée |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'1" | Bois | Vue sur l'eau,comptoir quartz |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 18' | Bois | Foyer au bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17'11" X 13'5" | plancher chauffant | Foyer au gaz, 4saisons |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 16' | Bois | Walk-in, vue sur l'eau |
| Salle de bains | 2e niveau | 19'9" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 15' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'9" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 25' X 16' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 10' | Ardoise | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'10" X 15'3" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15'1" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 12' X 10'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 9'6" | Céramique | Avec lavabo |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 9'9" X 15' | Béton | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 8' X 8' | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 18' X 6' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Géothermie , Électricité , Propane
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Avec récupérateur de chaleur , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, pôles rideaux, lave-vaisselle, thermopompe de la piscine et ses accessoires, gicleurs, système d'alarme et ses accessoires, système de son encastré, chauffe terrasse et haut-parleurs extérieurs, quai, branchement + borne électrique TESLA, racking en cèdre fait sur mesure dans la cave à vin. Le tout sans garantie de qualité.
Piano, effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
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20.6%
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26.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PAUL PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAUL PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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