CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Magnifique Domaine privé du Lac aux Sapins;
- Le domaine inclus une propriété (5 bâtiments), un terrain additionnel, un lac privé (Lac aux Sapins) et un chemin privé (Rue des Sapins);
- EXTÉRIEUR : Lac privé, 4 Garages, 2 remises, un atelier, un SPA 7 places, un sauna, 2 foyers extérieurs, Jardins surélevés (9 bacs), Quai et beaucoup plus;
- INTÉRIEUR : Magnifique cuisine moderne avec plafond en toile tendue, un solarium double (3 saisons), immense salle familiale avec Bar, Table de billard/Ping Pong, chambre d'invité avec salle d'eau et walk-in, 2e étage : Suite des maîtres avec vue sur le lac, salon, douches walk-in et boudoir.
- Superficie total du domaine de 259 840 Pi2;
- Possibilité de Gîte du passant ou touristique, Logement intergénérationnel, Service professionnel, personnel ou d'affaire et/ou Activité artisanale;
- École primaire des 2 Rivières à proximité;

INCLUSIONS
Luminaires, Stores, Rideaux. Divan et TV 75" (chambre des maîtres). Armoires et table (solarium). TV 85", Sellier, Bar avec tabourets, Table de billard/Ping Pong et acc. (salle familiale). Laveuse/Sécheuse Électrolux. SPA 7 places & mobilier de jardin (SPA). Génératrice Generac 22 KWh
au propane, Thermopompes Sharp (3x) et GREE (1x), Aspirateur central Johny Vac et Cyclo Vac avec les acc., Foyer électrique (2x), Foyer extérieur (2x), Bacs à jardin surélevés (9x), Quai, Pédalo, Sauna, Cascade d'eau avec pompe, Bacs municipaux (Déchet, Compost, Récupération). Garage (A) : Étagère, ouvre-porte électrique. Garage (D) : Boîtier de télécommunication, Ouvre-porte de garage Liftmaster (2x). Garage (Q-R) Thermopompe Senneville (1x), Ouvre-porte élect, Aménagement
(Armoires, établis, étagères, TV).

GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. La garantie Intégri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'ACHETEUR déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.