775 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Majorique-de-Grantham
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749Z Rue Lecavalier, Saint-Majorique-de-Grantham, J2B 8A8
Vivez dans une splendide maison à étage avec sous-sol, de style jumelé, comprenant 2 logements adjacents (1x 5-1/2 sur 2 étages et 1x 3-1/2 au sous-sol) permettant d'alléger les coûts. Cette construction 2014, conçue pour un propriétaire occupant est hors du commun, au goût du jour et bien entretenu. Situé dans un secteur recherché de Saint-Majorique : familial, tranquille et à 2 pas de l'école primaire. Au rez-de-chaussée, une grande aire ouverte lumineuse, une cour intime et un garage privé. Vous serez charmé. Demandez une visite !!!
-
Superficie du terrain:
17 061 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
PVC
Béton coulé
Détaché
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
*** REVENU PROJETÉ DE +45,000$/ANNÉE ***
*** POINTS FORTS ***
- Triplex de style jumelé, comprenant un cottage complet d'un côté et 2 logements de l'autre côté.
- Conçu pour un propriétaire occupant qui souhaite avoir un revenu supplémentaire
- 2 appartements : 1 sur 2 étages et l'autre au sous-sol
- Garage privé avec rallonge et aire de vie
- Très grande cour arrière divisée par une clôture pour plus d'intimité
- Stationnements séparés
- Quartier de choix et recherché
- Aire ouverte au rez-de-chaussée des 2 côtés (A et B)
- Cabanon et bacs jardin pour les unités B et C
** Prendre note que la fosse septique est conçue pour 6 chambres **
Particularités du bâtiment
2014
PVC
Béton coulé
Détaché
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
88' X 197' Irrégulières
17 061 Pi2
Clôturé
Asphalte , Gravier
Allée : 12 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'10" X 6'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'4" X 16' irr. | Couvre-sols souples | vinyle |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8' X 10'9" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 10'6" irr. | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 12'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
749-A : luminaires, tabourets de l'îlot, habillage des fenêtres, thermopompe, ameublement mural noir du salon au sous-sol, lave-vaisselle, échangeur d'air, hotte de cuisinière, bacs jardin. 749-B : climatiseur mural, échangeur d'air, luminaires, hotte de cuisinière, bacs jardin. 749-C : climatiseur mural, échangeur d'air, luminaires, hotte de cuisinière, bacs jardin. Pour l'ensemble de l'immeuble : les 3 bacs de chaque : ordures, recyclage, compost.
749-A : biens et effets personnels des vendeurs, tout le contenu du garage, les électroménagers, le poulailler. 749-B : luminaires du rez-de-chaussée et de la cage d'escalier, biens et effets personnels de la locataire. 749-C : luminaire de la salle à manger, biens et effets personnels de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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21.3%
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24.4%
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18.0%
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13.1%
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82.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LOGAN GEOFFROY WALSH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
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