Ferme fonctionnelle et diversifiée. Actuellement utilisée pour l'élevage de bouvillons à forfait avec possibilité pour l'acheteur de poursuivre avec des revenus de 90 000$/année.

Localisation stratégique pour développer un commerce à la ferme.

Description:

- Magnifique grande maison récente, construction 2022

- Une "2e maison" pouvant servir à plusieurs projets: commerce, transformation. La bâtisse servait actuellement de commerce de boulangerie.

-Grands bâtiments agricoles en très bon état pouvant accueillir divers animaux.

-La ferme détient un C.A. de 440 brebis ou 220 veaux de grains, qui peut être modifiés pour d'autres animaux. Elle dispose aussi d'une plateforme à fumier. Entente possible pour le fumier.

Mesures 2e maison / Commerce:
RDC
- Cuisine 12,5' X 11,5' irr
- Salle à manger 12,5' X 11,11' irr
- Réception/Entrée 14,5' X 11,5' irr
- Rangement 11,5' X 10,10'
2e étage
- Chambre 10' X 10,3' irr
- Chambre 10,5' X 10,9' irr
- Chambre 10,3' X 9,5' irr
- Salle de bains 9,4' X 4,5' irr
Sous-sol
- Autre 24,6' X 22,1' irr
- Autre 19,2' X 15,4'

Grange/étable principale 34 X 100
Étable 32 X 72
Entrepôt/garage 44 X 80
Entrée électrique 14 X 20
Laiterie 16 X 24
Garage à machinerie 40 X 80

- Grand terrain de 2,6 acres bien aménagé pour offrir un espace de vie paisible

- Très bien situé pour un commerce

Une partie de la vente sera taxable.