537 000 $

Fermette à vendre - Saint-Nazaire-d'Acton

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Fermette à vendre - Saint-Nazaire-d'Acton

537 000 $

Prochaine visite libre

581 10e Rang E., Saint-Nazaire-d'Acton, J0H 1V0

MAGNIFIQUE fermette dans le style de vie champêtre qui vous séduira! La qualité de construction impeccable avec ses galeries de béton, son garage attaché avec planchers chauffants et ses charmantes moulures décoratives victoriennes. 3 chambres et 2 SDB complètes, une cuisine rénovée au goût du jour, une belle véranda couverte, un salon chaleureux avec mur de bois et foyer, une entrée lumineuse avec planchers de bois et chauffants. Un grandiose garage double vous attends avec hangar, atelier et même un coin bar rustique dans le garage chauffé attenant. Terrain bien aménagé avec piscine, idéale fermette! Suivez moi a l'addenda...

  • Superficie du terrain: 40 258 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 30' Irrégulières

1999

2 160 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez-vous dans une magnifique fermette ou le charme champêtre rencontre le confort. Cette propriété exceptionnelle offre bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable style de vie. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle accueille confortablement toute la famille. La qualité de construction impeccable se reflète dans chaque détail, des charmantes moulures décoratives victoriennes aux finitions soignées. Le garage attaché offre praticité et sécurité, tandis que le grand hangar vous permet de réaliser tous vos projets. Profitez de moments de détente sur la véranda couverte. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Et pour les journées chaudes, plongez dans votre propre piscine privée. Cette propriété unique n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre votre rêve champêtre!

Pour les passionnés de vie équestre, il y a la possibilité d'y aménager votre écurie et dispose déjà d'un grand enclos clôturé avec herbe pour vos animaux. Découvrez cette superbe propriété a située sur un terrain spacieux et paysagé.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

- Construction impeccable avec galeries et solage en béton.
- 3 chambres a coucher et 2 salles de bain.
- Cuisine rénovée au gout du jour avec armoires deux tons, comptoir en bois et grand ilot convivial.
- Salle a manger avec porte patio menant sur une grande véranda et couverte.
- luminosité abondante et belle fenestration.
- Planchers de bois franc partout au rdch, planchers chauffants au sous-sol, le balcon de l'entrée ainsi que le plancher du garage.

ATOUT RARE:

- Grande bâtisse agricole déjà existante de 26 x 102 pieds de longueur disposant de 3 sections avec portes de granges. on y retrouve dans la première section, un grand et spacieux garage double avec établi, espace de rangement ainsi qu'une grande porte de garage électrique. Les 2 autres sections, servent de rangements pour machineries ou autres projets agricoles a recevoir comme le potentiel d'une grande écurie, idéale pour votre fermette ( chevaux, chèvres, poules, etc...) plusieurs possibilités , a voir ! Beaucoup d'espace disponible.

TERRAIN VASTE:

- une cour arrière vaste, dégagée et sans voisin.
- espace pour y aménager votre jardin.
- arbres fruitiers ( pommiers) et bel aménagement paysagé.
- piscine semi creusée avec glissade d'eau et clôturée.
- une cabane pour les enfants y est aussi, qui deviendra leur cachette préférée.

LOCALISATION STRATÉGIQUE:

- A quelques minutes des services, tout en offrant une tranquillité de la campagne et un endroit paisible a vivre.
- Accès rapide aux axes routiers. (aut.20)

Une propriété coup de coeur ! pour ceux qui rêvent de liberté, d'espace et de projets !

** Possibilité d'occupation rapide **- LIBRE IMMÉDIATEMENT !

Contactez moi pour planifier une visite. Elle n'attend que vous

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 30' Irrégulières

1999

2 160 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210' X 226' Irrégulières

40 258 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 3

Semi-creusée

Autoroute

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'5" Bois accès véranda
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'5" irr. Céramique avec ilôt
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique bain podium
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois belle fenestration
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 12'5" Béton planchers chauffants
Bureau Sous-sol 1 17'5" X 12'5" Béton pl.chauffants
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'5" Béton non terminée
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 9' Céramique douche ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, ventilateurs, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, piscine semi creusée et tous les accessoires, ouvre porte électrique garage, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, espace bar au garage, bancs d'ilot cuisine (3), tablettes en bois décoratives, foyer électrique au salon, génératrice.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
581 10e Rang E., Saint-Nazaire-d'Acton, J0H 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 19.1%
  • 25.0%
  • 14.7%
  • 8.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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