Améliorations effectuées sur la terre :

-Construction des bâtiments aux environs de 2006. (Hangar à bois, garage, bâtiment principal isolée)
- Le vendeur a ajouté les fenêtres du bâtiment isolé suite à sa construction aux environ de 2006.
-Aménagement du lac artificiel au environ de 2006.

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Dimensions bâtiment principal isolée :

Salle à manger : 18,1 X 22,1 p - plancher de bois
Mezzanine : 18,1 X 8,11 p - plancher de bois
Salle de bouillage : équipée 15,2 X 15,6 p - plancher de béton

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Le bâtiment isolé n'est pas desservi, ni raccordé par les services d'aqueduc de la municipalité ou tout autre source d'approvisionnement en eau.

Le bâtiment isolé n'est pas desservi, ni raccordé par les services d'égout de la municipalité ou tout autre d'un système d'évacuation des eaux usées.

Le bâtiment isolé n'est pas branché, ni raccordé à des services d'électricité. Celui-ci doit être alimenté par une génératrice.

Il n'y a pas de réservoir de propane sur place pour alimenter la poêle au propane. Le vendeur apporte lui-même son réservoir personnel.

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Informations complémentaires :

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Aucun usage résidentiel ne peut être présumé sans autorisation de la CPTAQ.

- Zoné agricole (zone verte) / Aucun usage autre que forestier ou agricole ne peut être envisagé sans approbation de la CPTAQ.

- Malgré les stipulations à la clause 10.3 du formulaire PROMESSE D'ACHAT - IMMEUBLE PRINCIPALEMENT RÉSIDENTIEL DE MOINS DE 5 LOGEMENTS EXCLUANT LA COPROPRIÉTÉ), le VENDEUR ne fournira aucun certificat de localisation aux ACHETEURS. Tout certificat de localisation demandé par le notaire instrumentant et/ou l'ACHETEUR sera à la charge de l'ACHETEUR.

- L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

- Les poêles et les cheminées sont vendus sans garantie quant à la conformité face aux diverses réglementations gouvernementales actuellement en vigueur qu'elles soient municipale, provinciale ou fédérale ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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- Une requête a été demandée auprès de la municipalité afin de recevoir les taxes municipales 2025 et le document sera disponible lors de sa réception.

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