359 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Pie

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Pie

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Prochaine visite libre

440 Rue des Lilas, Saint-Pie, J0H 1W0

Bienvenue au 440 Rue des Lilas ! Construite en 1991, détenue et entretenue avec soins par les propriétaires actuels depuis 1997, elle offre un vaste terrain de 17 891 pieds carrés. Située sur un ancien terrain de camping, elle propose 4 chambres, une piscine, un garage double chauffé, une allée pour 6 voitures, une remise et une dalle de ciment neuve pour y mettre votre ensemble patio. Un immense terrain en face de la propriété appartenant à la ville peut servir de parc pour les enfants. Cette propriété dégage un charme indéniable et constitue une opportunité à considérer ! Ne laissez pas passer cette occasion unique !

  • Superficie du terrain: 17 891 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1991

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

800 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Toiture 2018
Chauffe-eau 2022
Garage 2017
revêtement vinyle 2018
Dalle pour Gazebo 2018
Plusieurs thermos de fenêtres 2018
Armoire de cuisine en chêne environ 2010

GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

800 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'7" X 161'10" Irrégulières

17 890,7 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10'4" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 17'11" irr. Tuiles
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 5'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 9'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 16'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 4'10" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 18'6" Bois
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 10'2" irr. Contreplaqué
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'6" X 3'2" Béton
Boudoir Sous-sol 1 14'1" X 9'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 12' Bois
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Ventilateurs, Piscine 24' avec équipements et ses accessoires, Gazebo avec moustiquaire, Support pour TV Salle à manger, Poêle à bois (Conformité à vérifier par l'acheteur), Filtreur d'eau, Ouvre-porte de garage, Tablettes de la chambre froide. Bois pour réfection du deck de piscine. Bac à fleurs et à jardin. Bacs (Déchets, Compostes, Récupérations).

Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs. Stores, Pôles, Rideaux. Balançoire, Étagères du garage, Tracteur et Tondeuse à gazon disponibles pour achat séparément.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
440 Rue des Lilas, Saint-Pie, J0H 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 19.4%
  • 30.2%
  • 14.2%
  • 6.9%
  • 98.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Courtier immobilier résidentiel

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