Terrain d'approximativement 5 acres situé aux abords du Fleuve St-Laurent. Ce superbe domaine prêt à construire se trouve à St-Roch-des-Aulnaies, à seulement 10 minutes de La Pocatière. En plus de pouvoir profiter de la présence d'oies blanches, de canards et de sarcelles, le terrain donne un accès privilégié à la Véloroute! L'ensemble de l'arpentage a été effectué et est délimité par des piquets de cèdres, permettant d'identifier facilement les limites. Plusieurs investissements ont été faits sur le terrain, dont la plantation d'arbres et la construction de 2 chemins dont un menant au Fleuve avec droit acquis.
Autres informations pertinentes :
- Largeur de 445 pieds bordant le Fleuve
- Longueur de 684 pieds
- Arpentage réalisé en totalité afin de délimiter les zones inondables de faible et de grand courant
- Un dossier est ouvert avec Hydro-Quebec pour un éventuel branchement
20 123,8 M2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Boisé
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Autoroute , Piste cyclable , Ski de fond
Résidentiel , Unifamilial
Aucun
Aucun
Chemin excavé menant au terrain, certificat de repères d'arpentage 2019.
Puit, fosse et champ d'épuration, électricité du chemin + relié au futur immeuble.
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