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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Roch-des-Aulnaies

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Roch-des-Aulnaies

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Prochaine visite libre

Ch. des Berges, Saint-Roch-des-Aulnaies, G0R 4E0

Terrain d'approximativement 5 acres situé aux abords du Fleuve St-Laurent. Ce superbe domaine prêt à construire se trouve à St-Roch-des-Aulnaies, à seulement 10 minutes de La Pocatière. En plus de pouvoir profiter de la présence d'oies blanches, de canards et de sarcelles, le terrain donne un accès privilégié à la Véloroute! L'ensemble de l'arpentage a été effectué et est délimité par des piquets de cèdres, permettant d'identifier facilement les limites. Plusieurs investissements ont été faits sur le terrain, dont la plantation d'arbres et la construction de 2 chemins dont un menant au Fleuve avec droit acquis.

  • Superficie du terrain: 20 124 M2
JEAN-FRANCOIS RIVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Autres informations pertinentes :

- Largeur de 445 pieds bordant le Fleuve
- Longueur de 684 pieds
- Arpentage réalisé en totalité afin de délimiter les zones inondables de faible et de grand courant
- Un dossier est ouvert avec Hydro-Quebec pour un éventuel branchement

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 123,8 M2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Boisé

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Autoroute , Piste cyclable , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chemin excavé menant au terrain, certificat de repères d'arpentage 2019.

Puit, fosse et champ d'épuration, électricité du chemin + relié au futur immeuble.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Ch. des Berges, Saint-Roch-des-Aulnaies, G0R 4E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.9%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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