350 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Cécile-de-Lévrard

350 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Cécile-de-Lévrard

350 000 $

Prochaine visite libre

174 Rg Ste-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard, G0X 2M0

Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée, nichée au coeur de Ste-Cecile-de-Levrard. Avec 2 chambres et la possibilité d'une 3e, 2 salles de bain complètes, cette propriété offre un espace de vie moderne et chaleureux. La cuisine est équipée avec des finitions haut de gamme. Le vaste terrain de plus de 13 000 pieds carrés permet divers aménagements extérieurs. Vous bénéficiez d'un garage détaché et d'aucun voisin arrière, assurant intimité et tranquillité. Le zonage agricole offre des possibilités multiples pour votre projet, à vérifier avec la municipalité. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 13 436 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1953
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28' Irrégulières

1953

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Canexel , Bois

Acier gauge 28 , Tôle

Détaché , Simple largeur

Stratifié

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beaucoup d'améliorations ont été faites au courant des dernières années, voici une liste sommaire (Faire la demande aux courtiers inscripteurs afin d'avoir la liste complète Annexe G) :

- Nettoyage, nivellement du terrain + aménagement

- Divisons intérieurs + nivellement de plancher

- Terrasse et balcons (Creuser, ajout de sable, isolation styrofoam 1 pouce sous le béton, béton armé)

- Toiture de tôle en acier gauge 28, soffite noir + lumières extérieurs encastrés

- Finition extérieur + revêtement de canexel

- Cuisine en entier, salles de bains complète, planchers en bois d'ingénierie, céramique & beaucoup de finitions intérieur

- Ajout de thermopompe murale (12 000BTU garantie 10 ans)

- Fenêtres en entier

- Insonorisation Noise Stop (laine de roche) murs de salle de bain.

- Isolation

- Ajout des Walk-in

- Plomberie + électricité refait à 100%

- Escalier en bois de chêne massif

- Et beaucoup plus!

Beaucoup de temps et d'amour ont été mis dans ce projet. Venez le constater par vous-même!

*À noter que l'année de construction au rôle foncier et au compte de taxe municipale est de 1953, mais selon les matériaux utiliser lors de la construction, celle-ci doit dater de plus de 1953.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28' Irrégulières

1953

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Canexel , Bois

Acier gauge 28 , Tôle

Détaché , Simple largeur

Stratifié

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 231'10" Irrégulières

13 435,5 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Champs agricole

Gravier , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 12 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 15'6" Bois Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 12'5" Bois Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'3" Bois Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 6'4" Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 10'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'10" X 13'10" Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 3'8" Bois Bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'4" Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'10" X 5'1" Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 7'1" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 19'1" X 27'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique en plastique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux, pôles, Lave-vaisselle LG, ensemble laveuse-sécheuse Samsung, cuisinière Whirlpool Gold, réfrigérateur Samsung, accessoires de l'évier (tablettes, bacs + planche à découper), quatre tabourets, set cuisine + six chaises, divans(salons), deux tables de salon, lit 54" + matelas (rdc), base lit Ikea + six tiroirs, aspirateur central Duovac Distinction et ses accessoires, Micro-onde LG

Biens et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
174 Rg Ste-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard, G0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 21.0%
  • 22.6%
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  • 8.1%
  • 100.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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