424 999 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Eulalie

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Eulalie

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Prochaine visite libre

436 Rue des Bouleaux, Sainte-Eulalie, G0Z 1E0

Emplacement de choix à Saint-Eulalie, au coeur de l'axe Drummondville--Victoriaville--Trois-Rivières! Cette propriété impeccablement entretenue est située sur un vaste terrain de près de 15 000 pi² sans voisin arrière et offre un impressionnant garage de 24 x 40 pi avec atelier. Cuisine moderne refaite au complet, salle de bain, planchers, fenêtres, toiture, porte de garage, entrée électrique et bien plus ont été rénovés au fil des ans. Avec son entrée indépendante au sous-sol, ses deux thermopompes et son accès rapide à l'autoroute, elle réunit parfaitement confort, espace et emplacement stratégique.

  • Superficie du terrain: 14 951 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1920
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 28'11" Irrégulières

1920

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété où l'espace, les rénovations et l'emplacement se rencontrent parfaitement!
Située au coeur du village de Saint-Eulalie, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour les personnes qui recherchent un accès rapide aux grands centres. À mi-chemin entre Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières, et à seulement quelques instants de l'autoroute, vous profiterez d'une localisation stratégique tout en conservant la tranquillité d'un secteur résidentiel paisible.

Érigée sur un vaste terrain de plus de 14 950 pi², sans voisin arrière, cette propriété offre un environnement intime où il est possible de profiter pleinement de l'extérieur. Que ce soit pour les enfants, les animaux, les projets de jardinage ou simplement pour apprécier l'espace, ce terrain saura répondre à une multitude de besoins.

Dès votre arrivée, vous constaterez tout le soin apporté à l'entretien et aux améliorations réalisées au fil des ans. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées, notamment la cuisine, la salle de bain, les revêtements de plancher, la cage d'escalier, plusieurs fenêtres, la toiture, la porte de garage ainsi que l'entrée électrique. Deux thermopompes ont également été installées afin d'assurer un confort optimal en toute saison.

Les amateurs de mécanique, de bricolage ou de rangement seront séduits par l'impressionnant garage d'environ 24 x 40 pieds, auquel s'ajoute un atelier à l'arrière offrant encore plus d'espace pour vos projets. Peu importe votre passion, cet espace polyvalent représente un atout considérable.

La propriété propose également une entrée indépendante menant au sous-sol, ouvrant la porte à plusieurs possibilités selon vos besoins : espace pour un travailleur autonome, salle familiale indépendante ou simplement un accès pratique au quotidien.

Une maison ayant bénéficié de nombreux investissements, offrant un terrain exceptionnel, un immense garage et un emplacement difficile à égaler. Une occasion unique pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un secteur central et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 28'11" Irrégulières

1920

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161'8" X 92'6" Irrégulières

14 951,07 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 13'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'11" X 11'7"
Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 27'9" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 13'10" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 2' X 4'1" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte four micro-onde, tablette prêt de la porte patio, poêle à bois (non connecté et non homologué), établies+ étagères fixées et armoires dans le garage, gazebo, abris tempo derrière le garage.

lave-vaisselle, balançoire et luminaires dans le garage ( les fluorescents seront remis )

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
436 Rue des Bouleaux, Sainte-Eulalie, G0Z 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 17.9%
  • 26.9%
  • 16.7%
  • 7.7%
  • 90.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 9.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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