395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan

395 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan

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Prochaine visite libre

117 Route de la Grande-Pointe, Sainte-Geneviève-de-Batiscan, G0X 2R0

Charmant bungalow situé sur un site enchanteur de plus de 30 000 pieds carrés. Cette propriété vous offre un accès direct à la rivière Batiscan ainsi qu'à une plage de sable. Vous y retrouverez trois chambres à coucher, une grande salle familiale au sous-sol, une piscine hors terre. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Un nouveau mode de vie vous attend! Consultez la section addenda pour plus d'informations. Pour une visite, Stéphanie Préfontaine 819 690-1087

  • Superficie du terrain: 30 044 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici la résidence idéale située au bord de l'eau et dans un secteur paisible. Entourée d'arbres matures, cette propriété vous donne accès à un terrain de 30 044 pi2. La rivière Batiscan est idéale pour la baignade, la pêche ainsi que pour la pratique d'activités nautiques, telles que le kayak et la moto-marine. Cette rivière navigable se rend à la marina Village Batiscan. Vous aurez accès à une magnifique plage de sable à même votre demeure, de juillet à novembre, selon les marées. Les amateurs de sports d'hiver y trouveront aussi leur compte avec les sentiers fédérés à proximité et la féérie qu'apporte la rivière enneigée.

Les résidents pourront profiter de l'accès gratuit au camping de la Péninsule (glissades d'eau) ainsi qu'au Parc de la rivière Batiscan.

- Accès direct à la plage de sable
- Gazébo avec vue sur l'eau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de lavage indépendante
- Sous-sol partiellement aménagé
- Galerie en fibre de verre
- Piscine hors terre et grand patio de bois
- Thermopompe

La location 30 jours et plus est autorisée par la municipalité.

*Évaluation agrée de la propriété 404 000$ (2022).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'6" X 297'6"

30 044,23 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 9'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 8'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 19' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 32'10" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 4'11" X 3'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 13'1" Tapis
Pièce électrique Sous-sol 1 8'10" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles de rideaux, lave-vaisselle, gazébo

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
117 Route de la Grande-Pointe, Sainte-Geneviève-de-Batiscan, G0X 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.1%
  • 17.1%
  • 15.2%
  • 20.0%
  • 9.5%
  • 89.1%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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