474 700 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine

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Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine

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Prochaine visite libre

128 Route Principale, Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine, G0E 1P0

Bienvenue dans votre petit coin de paradis à Madeleine-Centre! Cette charmante maison unifamiliale, avec service de gîte tout au long de l'année, est parfaite pour une vie intergénérationnelle ou pour la location à court terme. Vous serez accueilli par un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine spacieuse dotée d'un grand îlot et d'un coin-café. La maison comprend 4 chambres, dont 2 avec salle de bain privée, ainsi qu'un boudoir à l'étage. De nombreuses améliorations ont été apportées depuis 2018. La section gîte, avec 3 chambres et salon convivial, est idéal pour vos hôtes. Situé à vue du Fleuve, ce havre de paix vous attend!

  • Superficie du terrain: 31 021 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1947
GUYLAINE GIRARD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 43'40" Irrégulières

1947

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Garage Bardeaux Cèdre 2024 , Tôle

Détaché , Simple largeur

Hall arrière : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douches céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre petit coin de paradis à Madeleine-Centre ! Cette charmante maison unifamiliale, qui propose également un service de gîte tout au long de l'année, est un véritable bijou. Que vous soyez en quête d'une vie intergénérationnelle, d'un foyer uni ou que vous souhaitiez poursuivre une location à court terme, cet endroit est fait pour vous.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un salon chaleureux, doté d'un foyer au gaz qui invite à la détente. La cuisine spacieuse ne manquera pas de vous séduire avec son grand îlot et son coin-café. Imaginez-vous savourer un délicieux goûter sur le grand patio, en profitant d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur. La maison offre quatre belles chambres, dont deux avec salle de bain privée. Et comme un petit extra, un élégant boudoir à l'étage vous permet d'accéder à trois autres chambres spacieuses.

Depuis 2018, de nombreuses améliorations significatives ont été apportées, rendant cette propriété encore plus accueillante et fonctionnelle. Elle a été rénovée sous d'habiles mains et ça paraît!

La section « Gîte » est tout aussi attrayante, avec trois chambres supplémentaires, chacune ayant sa salle de bain privée. Ajoutez à cela un espace salon convivial, parfait pour partager les moments de joie après une journée d'aventures, sans oublier une salle d'eau pratique et un petit coin-café pour le plaisir des hôtes.

Les amateurs de nature seront ravis d'avoir le fleuve juste en face, avec des levers de soleil à couper le souffle à admirer chaque matin. Nichée au coeur du village de Madeleine-Centre, proche de toutes les commodités et entourée de magnifiques montagnes, cette maison est un véritable coup de coeur. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce havre de paix !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 43'40" Irrégulières

1947

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Garage Bardeaux Cèdre 2024 , Tôle

Détaché , Simple largeur

Hall arrière : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douches céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

166'2" X 188'

31 020,51 Pi2

Accès : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Piste d'atterrissage , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 7'1" Céramique accueil
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'11" Plancher flottant foyer propane
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 14'7" Céramique ilôt 3x9 / bcp rangement
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 7'6" Céramique aire ouverte / porte-patio
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 15'4" Céramique lav-séch/rangement/accès côté
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique double porte
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'5" Plancher flottant #1 / sdb privée
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 9'8" Céramique ch#1 - bain et douche séparés
Boudoir 2e niveau 7'5" X 14'3" Plancher flottant haut d'escalier/rangement
Chambre 2e niveau 10'1" X 15'8" Plancher flottant #2/plafond mansardé
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 5'7" Céramique #2/douche céram
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'4" Plancher flottant #3/Arrière/garde-robe
Chambre 2e niveau 14'4" X 11' Plancher flottant #4/Arrière/garde-robe
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 7' Céramique #3-4/douche céram
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 22'1" X 31' Béton Accès ext / fournaise/ch-eau
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 3'8" Plancher flottant Accès Gîte
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 6'11" Plancher flottant Foyer d'ambiance / Télé
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'6" Plancher flottant #1G / toute équipée/Queen
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5'8" Céramique #1G / Douche 36x42 céram
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'3" Plancher flottant #2G / toute équipée/Queen
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 7'9" Céramique #2G / Douche 40x42 céram
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'1" Plancher flottant #3G / toute équipée/Queen
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 7'7" Céramique #3G / Douche 40x42 céram
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'10" X 7'3" Céramique mitoyen au hall d'entrés
coin café 1er niveau/RDC 3'4" X 7' Plancher flottant Avec frigo / micro-onde
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Propane

électrique - Gîte , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Semi-meublé , Système d'alarme

Municipalité

fosse avec puisard , Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, le contenu des chambres de la section "Location" (Lit, literie et parure de lit, rideaux, toiles ou stores, lampes, meubles rangement, supports à valise, literie de la salle de bain), le contenu du salon

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs de la résidence principale. Supports TV Luminaires salle à manger et salle de bain de la chambre du RDC La hotte micro-onde actuellement en place sera remplacée par une hotte standard

Détails financiers
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évaluation (2025)
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