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Chalet à vendre - Sainte-Praxède

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Chalet à vendre - Sainte-Praxède

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Prochaine visite libre

4729 Ch. Thibodeau, Sainte-Praxède, G0N 1E1

Magnifique chalet 4 saisons, construit en 2001, situé sur le Grand Lac Saint-François, côté Ste-Praxède. Ce chalet clé en main comprend 2 chambres avec possibilité d'aménagement au sous-sol, un foyer au bois et un sous-sol sur toute la longueur de la maison, chauffé et éclairé. Situé dans une rue tranquille avec vue splendide sur le lac. Fondation en béton, toiture refaite en 2013, chauffe-eau de 2018, certificat de localisation de 2024, fosse septique et champ d'épuration de 2006, thermopompe installée en 2020. Descente à l'eau incluse. Consultez la section addenda pour plus de détails!

  • Superficie du terrain: 14 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 28'4" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons, construit en 2001, situé sur le Grand Lac Saint-François, côté Ste-Praxède. Ce chalet clé en main offre une descente à l'eau, idéale pour les amateurs de sports nautiques et de détente au bord de l'eau.

Caractéristiques principales :
- Chambres : 2 chambres avec possibilité d'aménager le sous-sol malgré un plafond bas.
- Ambiance : Lumineux et chaleureux, doté d'un foyer au bois.
- Sous-sol : S'étend sur toute la longueur de la maison, sur béton, chauffé et éclairé, avec fenêtres.
- Emplacement : Situé dans une rue paisible comprenant seulement quelques chalets.
- Vue : Magnifique vue sur le bord de l'eau.

Informations techniques :
- Fondation : Béton
- Toiture : Remplacée en 2013
- Chauffe-eau : Installé en 2018
- Certificat de localisation : Émis en 2024
- Fosse septique et champ d'épuration : Installés en 2006
- Thermopompe : Installée en 2020

Liste des inclusions:
Électroménagers, table de cuisine et quatre chaises, meuble du salon (causeuse en cuir, 2 bergères, 1 fauteuil berçant en cuir, meuble télé et deux lampes sur pied), deux lits et literie, armoire en bois, stores et habillage de fenêtres, luminaires, auvent de patio avec 3 toiles, barbecue, table extérieure ronde et chaises, table extérieure rectangulaire et chaises, grosse balançoire de fer et coussins, deux foyers extérieur et fontaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet parfait pour toutes les saisons. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 28'4" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'2" X 136' Irrégulières

14 095,34 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5

Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 10'9" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 13'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 13'1" irr. Couvre-sols souples
Sous-sol Sous-sol 1 38' X 28' irr. Béton 5 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir section Addenda pour constater les nombreux inclus.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
4729 Ch. Thibodeau, Sainte-Praxède, G0N 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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