1 300 000 $

Maison à étages à vendre - Saints-Martyrs-Canadiens

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Maison à étages à vendre - Saints-Martyrs-Canadiens

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Prochaine visite libre

139 Ch. du Lac-Nicolet, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A1

Situé dans un environnement paisible et enchanteur, ce charmant chalet offre un accès privilégié au magnifique Lac Nicolet avec une eau toute limpide! Idéal pour les amateurs de plein air et de nature, il est niché sur un terrain boisé qui garantie intimité et tranquillité. La propriété comprend 2 chambres confortables, des pièces supplémentaires, polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace familial ou de repos, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou projets. Vous profiterez également de deux spacieuses terrasses, parfaites pour admirer la nature environnante, recevoir famille ou simplement relaxer au grand air!

  • Superficie du terrain: 60 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1993
PATRICIA CARRIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 24'6" Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un chalet où chaque saison offre son lot de bonheur: été au bord de l'eau, automne flamboyant, hiver douillet et printemps revigorant! Un produit rare sur le marché qui combine confort, fonctionnalité et environnement exceptionnel!

La région regorge d'activités, voici ce que vous pouvez découvrir à proximité:

-Le lac Nicolet lui-même est un attrait et est réputé pour la qualité exceptionnelle de son eau, la clarté et la tranquillité du site. Parfait pour la baignade, la pêche, le kayak, le paddle board et les sorties en embarcation

-Mont-Ham : une montagne emblématique avec sentiers de randonnée pour tous les niveaux

-Mont Gleason à Tingwick : pour le ski alpin, la planche à neige, les glissades sur tubes et les randonnées pédestres ou en raquettes.

-Sentier des Cascades à Ham-Nord: sentier offrant la possibilité de faire une randonnée en famille.

-Sentiers pédestres et de motoneige : nombreux circuits dans la MRC d'Arthabaska et de l'Érable, parfaits pour le VTT, la motoneige et la raquette.

-La Grange perdue/ ferme brassicole à Ham Nord, endroit idéal pour aller déguster une bonne bière en territoire rural ou encore pour aller casser la croûte en famille

Et le reste ne demande qu'à être découvert par vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 24'6" Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

199' X 305' Irrégulières

60 000,19 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau

Non pavée

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8'4" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'9" X 5'7" Céramique lav./séc.
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 13'9" irr. Bois porte
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 7'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 15'6" irr. Bois porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 7'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 11'1" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 10'2" X 10'5" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 10' X 8' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 22'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 21'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , monte-charge pour le bois

Eau du lac

situé chez le 2e voisin (servitude) , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois et ses accessoires, cordes de bois sur le terrain, le quai en fer forgé sur le bord du lac et tout ce qui restera sur les lieux à l'acte de vente.

Biens et effets personnels du vendeur, véhicule dans la garage.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
139 Ch. du Lac-Nicolet, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 7.1%
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  • 28.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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