849 000 $
Fermette à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
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6500Z Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 5K5
Vous avez un projet agricole? Voici l'emplacement idéal! Ce domaine vous propose une terre de 137 acres (55 hectares), dont environ 47 acres en culture et le reste en boisé avec potentiel d'érablière. La maison de 4 chambres sera idéale pour accueillir une grande famille. Le sous-sol rez-de-jardin vous offrira plusieurs possibilités, tel que d'y installer vos bureaux. Vous trouverez également sur le site 2 garages et une petite érablière. Accréditée biologique, cette fermette est située à quelques pas du pittoresque village de Sainte-Flore. Vous serez aux premières loges sur votre galerie arrière avec la vue sur les pentes du mont de ski.
-
Superficie du terrain:
555 280 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
48' X 32'
1993
3 072 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
1er niveau : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Voici un véritable site de rêve! Que ce soit pour démarrer votre projet agricole ou pour enfin avoir l'espace et la tranquillité souhaitée!
LOCALISATION
À moins de 2 km du village de Sainte-Flore, à 30 minutes de Trois-Rivières, cette fermette propose un terrain de 137 acres (55 hectares), dont environ 47 acres en culture. Le reste en boisée mixte avec beau potentiel d'érablière. Superbe territoire pour chasse aux petits gibiers.
Directement de votre cour, vous pourrez admirer les vues sur les champs, les boisés et sur les pistes du mont de ski. Un spectacle s'offrira à vous à chacune des saisons!
SITE
- 3 lots pour un total de 137 acres/55 hectares
(5 976 981 pi2)
- grande entrée asphaltée
- 2 garages
- 1 érablière
- piscine hors terre chauffée
PROPRIÉTÉ:
- 4 chambres
- 1 cuisine à aire ouverte avec superbe vue sur le terrain et cuisinière au bois style antique (Cartier)
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Sous-sol REZ-DE-JARDIN entièrement aménagé avec ENTRÉE INDÉPENDANTE, vous offrant une multitude de possibilité d'aménagement, tel que d'installer votre bureau.
- 1 grande salle familiale
Saisissez l'opportunité!
Particularités du bâtiment
48' X 32'
1993
3 072 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
1er niveau : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 523'80" X 5 785'70" Irrégulières
555 280 M2
Clôturé , Terre cultivable
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 7 , Garage : 2
Hors terre
Vallée du parc , Autoroute , Cégep , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 12'5" | Bois | franc |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'1" X 10'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13' | Bois | franc |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'8" | Bois | franc |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'2" | Bois | franc |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'8" X 16'8" | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 13'3" X 8'9" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 13'3" | Bois | flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'7" X 9'8" | Bois | flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'2" X 16'1" | Bois | flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'10" | Bois | flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 6'9" | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'3" X 10'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores et toiles des fenêtres, lave-vaisselle, luminaires, piscine, accessoires de la piscine, chauffe-eau de la piscine (2023), cuisinière antique au bois (Cartier)
Luminaires des chambres du rez-de-chaussée, rideaux, gazébo, toute la machinerie
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
-
19.0%
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27.3%
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11.6%
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31.4%
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86.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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