475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

475 000 $

Prochaine visite libre

1547 Rue Manseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1R8

Un plain-pied accueillant de 3 chambres et 2 salles de bain où chaque détail a été soigné. Profitez d'une cour intime et conviviale avec spa, piscine et terrasse aménagée, le tout dans un quartier paisible à proximité des services, écoles et transport.

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
JOANNIE G. PARENTEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'10"

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété qui se distingue autant par son charme que par la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soignée de ce plain-pied offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Les planchers de bois francs dans les aires de vie commune, la cuisine avec armoires en bois et comptoirs en granite, ainsi que le plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger ajoutent confort et raffinement au quotidien.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dont le panneau électrique remplacé en 2025 et l'isolation de l'entre-toit refaite, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Les 2 thermopompes viennent compléter le tout pour un confort optimal été comme hiver.

À l'extérieur, l'aménagement est tout simplement exceptionnel. La façade en brique, l'allée et le stationnement en pavé uni ajoutent prestige et élégance dès le premier coup d'oeil. La terrasse en pavé uni, avec son espace BBQ et son comptoir en granite, se prolonge vers un coin repas et un coin causerie parfaitement pensés pour recevoir. La piscine hors terre en cèdre et le spa s'intègrent harmonieusement à la cour intime, où chaque détail du paysagement a été entretenu avec soin.

Située dans un quartier tranquille et recherché, cette maison offre à la fois la quiétude et la commodité grâce à sa proximité des écoles, commerces, services, transport en commun et grands axes routiers.

Une propriété au cachet unique, remplie de petits plus bien pensés, qui ne manquera pas de vous charmer lors de votre visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'10"

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 100'

6 600,43 Pi2

Bordé par des haies

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 16'9" Bois Foyer électrique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 5'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 13'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 15'1" irr. Plancher flottant Foyer aux granules
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 10'10" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 6'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 16'5" X 7'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 13'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Foyer aux granules

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, Lave-Vaisselle Bosch, Plaque à induction forno, Foyer électrique du salon, Spa et piscine incluant les accessoires. Gazebo, structure de bois, aspirateur centrale et les accessoires

Meubles patio extérieur, chauffe terrasse, Figurine masque sur la terrasse extérieur, BBQ Napoléon, 75 sac de granules pour le foyer, tablette partout dans la maison, meuble à café, lumières sur guirlande extérieur, foyer extérieur, pôles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1547 Rue Manseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 19.7%
  • 16.3%
  • 23.1%
  • 27.1%
  • 51.7%
  • 25.6%
  • 0.8%
  • 21.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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