449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
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196 Rue Audet, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0A3
Propriété tout en brique située dans un cul-de-sac, sur un grand terrain boisé, à proximité des services et de l'autoroute. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine avec armoires de bois et un espace de vie fonctionnel. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une entrée indépendante, un vaste espace de rangement et la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. Poêle au bois dans la salle familiale, idéal pour les soirées d'hiver. Une belle opportunité à saisir rapidement.
-
Superficie du terrain:
110 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
34' X 25'11" Irrégulières
1983
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
espace ouvert : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
La propriété est desservie par un puits artésien et une fosse septique.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie fonctionnels, avec des planchers de bois franc au salon et dans les chambres, ainsi qu'une cuisine munie d'armoires de bois.
Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une entrée indépendante, un espace de salle familiale avec poêle au bois, ainsi qu'une salle mécanique offrant un bon espace de rangement. Il est également possible d'y aménager une salle de bain additionnelle, sous réserve des vérifications usuelles.
Le panneau électrique a été remplacé il y a environ quatre (4) ans.
Divers travaux d'entretien et améliorations mineures ont été réalisés au fil des années.
La propriété est située sur un grand terrain boisé, dans un cul-de-sac, à proximité des services et des axes routiers principaux. Une option intéressante pour un premier acheteur à la recherche d'un environnement paisible et accessible.
Particularités du bâtiment
34' X 25'11" Irrégulières
1983
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
espace ouvert : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
275' X 400'
109 999,63 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 14'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'12" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 8'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'6" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 9'5" | Couvre-sols souples | Éventuelle salle de bain |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'5" X 9'1" | Béton | Salle mécanique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Cour privée
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Pôles à rideaux, luminaires(sauf celui de la cuisine), aspirateur centrale et accessoires, frigidaire du sous-sol, abri tempo double longueur, bois de chauffage, BBQ, meuble de rangement salle de bain, accessoires pour le poêle à bois, tablette à épices(cuisine), rétails de bois, surplus de céramique et briques
Rideaux, luminaire au dessus de la table de cuisine, lave-vaiselle, tablettes du salon, porte-manteaux en bois de l'entrée, tablette chambre d'enfant, rangement de douche, barrière escalier
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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20.0%
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21.3%
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21.0%
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24.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOANNIE G. PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOANNIE G. PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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