Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 mars 2026 de 14H00 à 16H00

485 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

485 000 $

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485 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

485 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-15

14:00 - 16:00

6148 Rue Rodrigue, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3A7

Charmante propriété en pierres des champs pleine de caractère! Garage détaché d'environ 22 x 15, idéal pour atelier, rangement ou projets de mécanique. Offrant 3 chambres et de lumineuses aires ouvertes. Grand terrain paisible, loin du bruit tout en étant près des services. À moins de 1 km de la mise à l'eau de la rivière Magog. Disponible rapidement (occupation 15 jours). Une belle opportunité où créer de merveilleux souvenirs!

  • Superficie du terrain: 22 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1974
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bonjour,

Je commence par vous parler de l'un de mes grands atouts : mon garage détaché d'environ 22 x 15 pieds. Il offre beaucoup d'espace pour le rangement, les projets de mécanique, un atelier ou tout autre passe-temps.

Je ne suis pas une maison comme les autres.
Mon charme vient d'abord de mes magnifiques pierres des champs, qui me donnent un caractère unique et intemporel.

À l'intérieur, je vous accueille avec de belles pièces à aire ouverte baignées de lumière naturelle. Cette luminosité crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne.

Je propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou même pour aménager un bureau à domicile.

À l'extérieur, j'ai aussi de beaux atouts. Mon grand terrain tranquille vous permet de profiter du calme et de la nature, loin du bruit de la ville... tout en restant à quelques minutes seulement des services et des commodités.

Un autre avantage intéressant : la mise à l'eau pour la rivière Magog se trouve à moins d'un kilomètre, parfaite pour les amateurs de plein air, de kayak ou de paddle.

Et si vous êtes pressé de vous installer, j'ai une bonne nouvelle! Je suis libre immédiatement, avec un délai d'occupation rapide de 15 jours.

Je suis peut-être un peu modeste...mais plusieurs diront que je suis bien charmante.

Venez me visiter.
Je suis prête à accueillir ma prochaine famille et à voir naître de nombreux souvenirs heureux entre mes murs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'5" X 168'6" Irrégulières

22 920,67 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 6'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 27'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 13'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 13'6" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 13'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

en masse

Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens meubles présents sur place au moment de l'occupation sont inclus dans la vente.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
6148 Rue Rodrigue, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 16.7%
  • 17.3%
  • 18.7%
  • 38.5%
  • 94.1%
  • 1.1%
  • 2.2%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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