649 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

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Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

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Prochaine visite libre

991 Rue de Cambrai, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 2R8

Triplex tout de brique, idéal pour propriétaire occupant ! Magnifique immeuble prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, le logement principal offre onze pièces, parmi lesquelles cinq chambres à coucher et une grande salle familiale située au sous-sol, accompagnées de deux sorties extérieures. Il est pour le moment inoccupé de manière volontaire, soit pour un propriétaire occupant, soit pour être loué au prix et à la personne désirée. Les deux logements 3 ½ au deuxième étage sont presque similaires, et ils sont tous les deux loués à des personnes seules. Immeuble de qualité, clé en main, entretenue avec minutie et tout près de l'université.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
PHILIPPE BEAUDOIN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 45' Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La fournaise au gaz naturel est loué au coût de 815,16 $ annuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 45' Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

4 999,84 Pi2

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Pour app #1 seulement

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et ventilateurs à plafond, allèges restantes, stores rideaux et pôles du logement # 1, aspirateur central et accessoire, bibliothèque murale dans la salle familiale, un bac brun à compost, deux bacs verts à récupération et trois bacs noirs à déchet.

Biens et effets personnel des locataires et des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
991 Rue de Cambrai, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 22.5%
  • 16.7%
  • 16.2%
  • 21.0%
  • 8.1%
  • 0.7%
  • 14.0%
  • 73.8%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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